Anlageobjekt: Stadthaus in Schallmoos

5020 Salzburg

€ 1.250.000,00
Kaufpreis
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Wohnfläche
268 m2
Nutzfläche
268 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5559940
Anbieter-ID
737
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
Heizwärmebedarf
212 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,39

Nähe der Fußgängerzone Linzer Gasse Mehrere Wohnungen und ein Gastronomielokal im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Verpachtung.                                                                            Zustand:      Das Gastronomielokal ist möbliert. Küche eingerichtet. Unterkellert mit WC Anlagen, Kühlraum und Nebenräumen.  Schanigarten Genehmigung liegt vor.  Auch die Kleinwohnungen sind möbliert. Baujahr 1910. Letzte Sanierung 2006.       Sonstiges:     Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur.  Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz.                                       Alle 6 Kleinwohnungen sind befristet vermietet.  Das Lokal mit genehmigten Gastgarten kann auf Wunsch befristet verpachtet oder vom neuen Eigentümer, ohne Pächter, erworben werden.          Kaufpreis:  € 1.250.000,- netto zzgl. 20% USt.   Nähere Details & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter +43 (0)664 332 90 25 oder unter der Emailadresse m.scharfetter@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.


Lage

Salzburg

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