Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten, hohe Rendite!!

4971 Aurolzmünster

€ 319.000,00
Kaufpreis
15
Zimmer
312 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4971 Aurolzmünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
15
Grundstück
824 m2
Wohnfläche
312 m2
Etage
2
Online-ID
8096008
Anbieter-ID
31397
Stand vom
14.12.2022
Kauf­preis
€ 319.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 748,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 748,00
Balkon- und Terrassenzahl
2

Diese Liegenschaft besteht aus 5 vermieteten Wohnungen mit einem

Nebengebäude und Garage.

 

Ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem renoviert.

Am hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine

Scheune. welche zugleich als Lager genutzt werden kann.

Der von außen nicht einsichtbare Garten mit altem Baumbestand

steht aktuell jedem Mieter zur Verfügung und zusätzlich gibt

es noch einen überdachen Balkon.

 

4 Parkplätze vor dem Haus

Dachboden wäre ausbaufähig

Fenster sind mehrfachverglast und im guten Zustand

 


 Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Der Jahresmietertrag beträgt aktuell 21.072€.
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnparteienhaus liegt in ruhiger Lage von Aurolzmünster! Aurolzmünster bietet Volks,- Hauptschule, Spar, Bäcker, sämtliche Freizeiteinrichtungen,...

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ART Immobilien eU

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schachinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 31397 - vielen Dank!