Anlageobjekt im Süden Salzburgs

5082 Grödig

Kauf:
Preis auf Anfrage
570 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1 716 m2
Nutzfläche
570 m2
Online-ID
6537625
Anbieter-ID
6518
Stand vom
04.11.2021
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.02.2024
Heizwärmebedarf
53 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.91

Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 570 m² aufgeteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Garconnieren, ein großes Lager und der Heizraum, im Mittelgeschoß eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (weitere Zimmer abtrennbar) und eine 3-Zimmer-Wohnung, beide mit Ausgang auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoß liegt eine 5-Zimmer-Wohnung.

Die Einheiten sind über ein zentrales Stiegenhaus verbunden.

Die derzeitige Gestaltung macht das Objekt sowohl für größere Familien, eine Kombination aus Arbeiten & Wohnen aber auch für Anleger attraktiv.

Ein idyllischer, schön bepflanzter und sehr gepflegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze für potenzielle Bewohner zur Verfügung.  

In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Grödig und Moos.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen, 3% Maklerprovision (zuzüglich USt).
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Ihr Ansprechpartner

Frau i.A. Eva Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6518 - vielen Dank!