Anlageobjekt: 2-Zimmer-Wohnung in Schallmoos!

5020 Salzburg

€ 349.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,13 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8357641
Anbieter-ID
3632
Stand vom
19.01.2023
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.68 m2)
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos.

Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, sowie einen Wohn-und Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den sonnigen Balkon.

Die Wohnung ist seit 01.Jänner 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt.

Zur Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig und dieser kann zusätzlich erworben werden. 

 

LAGE

Zentral gelegen, im Salzburger Stadtteil Schallmoos, präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung dem Interessenten.

Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Arzt, Apotheke, verschiedene Restaurants, Schulen, Supermarkt, usw.) befinden sich unweit der Liegenschaft entfernt und sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse gegeben, und in nur wenigen Minuten ist der Hauptbahnhof erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sophie Petschmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3632 - vielen Dank!