Anif - Stilvolle Terrasssenwohnung

5081 Anif

€ 1.664,00
Gesamtbelastung
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
150 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7833909
Anbieter-ID
743
Stand vom
12.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.500,00 €)
€ 5.500,00
Provision für Mieter
1 BMM zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.664,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.527,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.363,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (90 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
187 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im beliebten Anif in sonniger Lage nahe dem Wasserschloss. Von der großzügigen Südterrasse aus hat man einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg und den Weiher. 

Über ein repräsentatives Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Durch die Aufteilung auf 3 Ebenen entstehen offene Räume, die individuell nutzbar sind und ein angenehmes Wohngefühl bieten.  

Infrastruktur/ Freizeit: Bushaltestelle, Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Lebensmittelgeschäft), Naherholungsgebiet Hellbrunn, Anifer Waldbad, Königseeache, Salzach, Leistungssportzentrum Rif, Golfplatz usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.  

Eckdaten zur WOHNUNG:

  • ca. 150 m² Nfl. aufgeteilt auf 3 Ebenen
  • ca. 90 m² Südterrasse
  • 1. Obergeschoss
  • Einbauküche inkl. Geschirrspüler 
  • Bad mit Wanne
  • WC extra
  • 2 Carport Abstellplätze (können zusätzlich angemietet werden) 
  • Haustiere (Hund, Katze) sind nicht erlaubt 
  • Energieausweis HWB 187
  • Bezug ab sofort möglich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

sehr gute Wohnlage im beliebten Anif; eine ausgezeichnete Infrastruktur steht zur Verfügung; Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar;

Karte nicht verfügbar

Friesacher Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Reitinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 743 - vielen Dank!