Angesagte Bar/Nachtlokal - Wals Himmelreich

5071 Himmelreich

€ 5.194,33
Gesamtbelastung
311,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe
Gesamtfläche
311,4 m2
Nutzfläche
311,4 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7511027
Anbieter-ID
767
Stand vom
14.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.194,33
Gesamt­miete
Netto
€ 5.194,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.736,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.457,53
Höchstmietdauer
5 Jahre
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWhm2a

Zur Vermietung gelangt dieser namhafte Tanz/Nachtclub mit ca. 311 m² Nutzfläche im Untergeschoss vom Airport Business Point. Im Gebäude bzw. angrenzenden Nachbargebäude befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Freizeitvergnügungen ( u.a. Poolbillard/Dart).

Über zwei Eingangsbereiche gelangt der Gast über die großzügige Rolltreppe in das Untergeschoss.

angesagte Bar/Nachtlokal - Wals Himmelreich

Für die Anlieferung von Waren ist derzeit der Lastenfahrstuhl des angrenzenden Nachbarlokals Fachmarktstraße 3 vorgesehen.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkostenakontozahlung sowie Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss 

Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.

Ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage bzw. im Außenbereich vorhanden.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www-i-3.at .


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg / Wals-Himmelreich - Namenhafter Tanz- & Nachtclub im Airport Center in frequentierter Lage vom Airport Business Point mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie und Apotheke.

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Herr Felix Luchterhand

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