Angenehmes Wohnen mit Ausblick über Welser Heide

4600 Wels

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
9
Etage
7
Baujahr
1963
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4722245
Anbieter-ID
JJ1718
Stand vom
09.07.2019
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Anmerkungen
m² Kaufpreis unter Welser Durchschnittswert Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintrag: 1,1% vom Kaufpreis Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diese Wohnung kommen Sie sportlich über das Stiegenhaus, oder mittels großem Lift gemütlich im 7. Obergeschoss an. Durch den gut geschnittenen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe kommen Sie in Küche, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das Schlafzimmer und die südwestlich gelegene, neu sanierte, unverbaute Loggia. Die Wohnung wurde bis vor Kurzem von den Erstbesitzern bewohnt, die aus Altersgründen die Wohnung abgeben. Somit erklärt sich auch die notwendige Grundsanierung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil +43 (0) 699 19 09 03 63


Ausstattung

Die Wohnung wird leer im sanierbarem Zustand übergeben. Alle Fenster neu und dreifach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.


Lage

In einer Wohnsiedlung gelegen befindet sich das Objekt im siebten Sock eines neu renovierten Gebäudes. In unmittelbarer Nähe des weitläufigem Welser Freizeitparkes, welcher Winter wie Sommer für sportliche Aktivitäten sowie zum Herumtollen geeignet ist und gerne genutzt wird. In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Lebensmittelhändler, Apotheken, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfes vorhanden. Ansonsten findet man im 2,5km nahem Stadtkern weitere Gastronomie und Fachhändler, wohin Sie auch gut mit dem öffentlichem Bus hinkommen.


Sonstiges

Gebäude wurde 2018 von außen saniert. Es steht ein Autoabstellplatz hinterm Haus zur Verfügung. Die Besichtigungen erfolgen im Beisein des Abgebers bzw. seines Bevollmächtigten und werden über uns terminisiert. Zu den Betriebskosten kommt noch der Anteil des ausständigen Darlehens hinzu, welcher noch nicht feststeht.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Jajtic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JJ1718 - vielen Dank!