ANDRÄVIERTEL | Perfektes Starterbüro mit Wohnmöglichkeit direkt an der Franz-Josef-Strasse

5020 Salzburg

€ 185.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
36,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
1
Gesamtfläche
36,24 m2
Etage
1
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
8199440
Anbieter-ID
887882
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
€ 185.000,00
Provision für Käufer
3% Kaufsumme + 20% MwSt
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme

GANZ ALLGEMEIN Seltene Gelegenheit! Dieses Mikrobüro mit 33 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines 5-geschoßigen Wohn- und Geschäftshauses und zeichnet sich durch die markante Lage in der Franz-Josef-Straße aus. Die Bürofläche lässt sich mit wenigen Handgriffen aufhübschen und auf Ihre speziellen Bedürfnisse anpassen. Es eignet sich hervorragend als Kleinpraxis oder Bürostandort, jedoch auch für Wohnzwecke, da Küche und Badezimmer vorhanden sind. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Büro, separierte Küche, Duschbad und WC sowie Kellerabteil. ZUR LAGE Charakteristisch für das Andräviertel, welches auch das ,Paris von Salzburg‘ genannt wird, sind die imposanten Bürgerhäuser, von denen viele der berühmte Architekt Valentin Ceconi entworfen hat. Sie sind im sogenannten Ringstraßenstil gehalten und sorgen für das charakteristische Wiener Flair des Andräviertels. ZUR AUSSTATTUNG - Heller Parkettboden - Einbauküche mit E-Geräten - Duschbad und WC - Schiebefensterr mit Isolierverglasung - Neue Eingangstür ZU DEN BESONDERHEITEN - Selten im Angebot - Ideales Starterbüro - Wohnmöglichkeit - Interessante Citylage - Parken im versperrten Innenhof

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Markus Unterkirchner

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