ANDRÄVIERTEL I Top sanierte, zentral gelegene Altbauwohnung

5020 Salzburg

€ 1.380,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab 01.12.2020
Online-ID
5855448
Anbieter-ID
5827
Stand vom
29.11.2020
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 2 BMM + 20% MwSt

2 BMM + 20% MwSt

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.380,00
Gesamt­miete
€ 1.160,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,00
Badezimmer
1.0
Fußbodenheizung
Parkett
Heizwärmebedarf
99,2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas

Ganz Allgemein Klassischer Altbau - Mietwohnung im urbanen Andräviertel! Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss. Die von einer Innenarchitektin geplante Wohnung besticht nicht nur durch das imposante Wohngefühl einer Altbauwohnung und die hochwertige Sanierung, sondern auch durch das umfassende Zubehör, verbunden mit dem Charme dieser besonderen Lage in der rechten Altstadt. Die Böden wurden mit Eichenparkett (weiß geölt) und großformatigen Fliesen verlegt. Das Bad wurde mit exklusiven Möbeln und edlen Armaturen ausgestattet. Im Wohnraum wird eine ebenfalls maßgefertigte Designküche mit Markengeräten verbaut. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Zur Lage Um den Bereich Wolf-Dietrich-Strasse/ Linzergasse sind unzählige Geschäfte und Lokale angesiedelt, Kaffeehäuser und Feinkostläden prägen das Bild dieses lebendigen Viertels. Wer hier wohnt, genießt die einmalige Infrastruktur. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Mirabellgarten und das Landestheater, in 2 Minuten die Fußgängerzone der Linzergasse. Beste Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, sowie ein reiche Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bieten eine perfekte Infrastruktur. Zur Raumprogramm Vorraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Wohnraum mit Küche. Zur Ausstattung - Dielenboden der Edelmanufaktur MAFI - Designbad mit Dusche und Wanne - Feinsteinzeug im Format 100 x 100 - Badmöblierung der Extraklasse - Luxuseinbauküche mit Miele Geräten - Passive Beleuchtung (dimmbar) Zu den Besonderheiten - Altbauflair mit 3m Raumhöhe - Komplettes Design vom Innenarchitekten - Neuwertiger Zustand - Perfekte Raumaufteilung - Linzergassengarage 200 m entfernt Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Herr Unterkirchner steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42a 5020 Salzburg www.myhomeismyhome.com Ansprechpartner: Markus Unterkirchner M +43 (0) 676 33 33 644 mu@myhomeismyhome.com

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Unterkirchner
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

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