Am Tor zum Salzkammergut: Familien-Landhaus!

4655 Vorchdorf

€ 585.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4655 Vorchdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1 334 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
85 m2
Online-ID
5683930
Anbieter-ID
27
Stand vom
05.08.2020
Kauf­preis
€ 585.000,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101 kWh/m2a

Perfekt sowohl für Familien wie auch für Menschen mit echtem Platzanspruch und dem Wunsch nach Ruhe & Natur! Dieses top gepflegte Landhaus verbindet außerdem auf angenehme Weise den traditionellen Stil mit moderner Ausrichtung. Das Leben erstreckt sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß, sowie auf das voll ausgebaute Untergeschoß. Das Herz, sowie der wirkliche Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist die große und helle Wohnküche im EG; diese hat einen eigenen Ausgang auf die Ostterrasse - perfekt für das Familienspeisen im Freien! In direktem Anschluss befindet sich das ebenso großzügig bemessene Wohnzimmer welches selbstverständlich einen Ausgang nach Süden hat. Allein diese beiden Räume verfügen über rd. 60 m2! Ein Gäste-WC, sowie die zentrale Diele vervollständigen das EG; selbstverständlich gibt es einen direkten, internen Zugang von der Doppelgarage in das Haus! Von der Diele aus gelangt man sowohl in das OG als auch in das UG. Das OG erfreut ebenfalls durch Großzügigkeit und viel Licht! Die zentrale Galerie ist hier das erste kleine Highlight. Ein großzügiger Masterbereich mit schönem Ankleideraum, ein großes, helles Bad mit Dusche & Wanne, ein sep. das WC sowie das große Highlight: ein ca. 60 m2 Raum, der aktuell als Büro genutzt wird - mehr Home-Office geht fast nicht! All diese Räume können aber auch problemlos als VIER (geräumige!) Schlaf- / Kinderzimmer genutzt werden! Ähnlich großzügig stellt sich das UG dar: neben den klassischen Keller- , Technik- & Vorratsräumen, gibt es noch ein Gästezimmer mit Bad, sowie einen knapp 60 m2 Party-/Seminar-/Hobby-Raum mit externem Zugang in den Garten und Tageslicht. Umgeben wird dieses Raumwunder von einem liebevoll gepflegten, alt eingewachsenen Garten mit wunderschönen und ertragsreichen Nuss- und Apfelbäumen! Gut zu wissen: + Hochwertig & TOP-Zustand + Ziegelbau mit Isolierung + Alle Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch + Eigener Brunnen, ca. 10 m Tiefe + Kanalanschluss + Perfekt für Wohnen & Arbeiten + EWE-Küche mit Miele-Geräten + 2 x Schlafzimmer, bis zu 6 möglich + 2 x Bad, 3 x WC + Sehr großzügiger Garten mit Garten-WC + Ost-Terrasse mit elektr. Markise + Untergeschoss mit externem Zugang + U.v.a.m. ein wahrer Traum - nicht nur für Familien! Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Balkonanzahl: 2 Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Keller: vorhanden Gäste-WC: Ja Flächen: Gesamtfläche: 385,0 m² Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 3 Anzahl Schlafzimmer: 4.0 Anzahl Badezimmer: 2.0 Anzahl Stellplätze: 6 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Gartennutzung Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1993 Preis - Detailinformation: Provisionspflichtige Immobilie

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!

Engel & Völkers Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Diether Raffelsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 27 - vielen Dank!