Altstadt und Gartennutzung - diese 2 Zimmer Wohnung bietet beides- Hier sind Anleger herzlich willkommen

5020 Salzburg

€ 364.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Vermietet bis 07.23
Online-ID
8158534
Anbieter-ID
6894
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
€ 364.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 182,47
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 110,24
Heiz­kosten
Netto
€ 28,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 29,44
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Barrierefrei
Einbauküche
WG-geeignet
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.05.2023
Heizwärmebedarf
160.6 kWh/m2a
Baujahr
1900

Es gibt immer wieder kleine Perlen auf dem Salzburger Wohnungsmarkt -

Hier ist eine davon.

Altstadt und Gartennutzung - diese 2 Zimmer Wohnung bietet beides- Hier sind Anleger und Selberwohner herzlich willkommen.

 

 

Diese herrlich aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Mülln.

Besonderes dabei ist , das hinter dem Haus der große Garten liegt , den man mit nutzen kann .

Zur Wohnung :

- Flur mit Grderobenbereich

- Schlafzimmer mit Aussicht in den Garten

- tolles Wohnzimmer mit großen Fenstern

- kleine Küche mit Durchreiche in den Essbereich vom Wohnzimmer

- Badezimmer mit großer Dusche und WM -Anschluss

Kein Kellerabteil , dafür ein abgetrennten Lagerbereich

Allgemein sind Fahrradraum und Garten

Der Garten wird von einer Hausbesorgerfirma bestens gepflegt.

 

Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis Ende 07 / 23 

  • Mieteinnahme aktuell : €  730.- ( inkl-. Betriebskosten)
  •  
  • Wohnfläche: ca. 58 m²

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

mit Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 160,6 kWh / m² * a
  • gültig bis: 06.05.2023

 

 

Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts / Kaufvertrag fällig und vom Käufer an die Firma MMI , Mag. Müller Immobilien zu zahlen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6894 - vielen Dank!