Altehrwürdige, geschichtsträchtige Villa am Mondsee zu kaufen

5310 Mondsee

€ 3.400.000,00
Kaufpreis
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus
Grundstück
715 m2
Wohnfläche
250 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9471460
Anbieter-ID
14451
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
€ 3.400.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
4 (50 m2)
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
211 kWhm2a
Baujahr
1899
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Der ehemalige Sommersitz der berühmten Opernsängerin Lilli Lehmann steht zum Verkauf.

Lilli Lehmann war eine der berühmtesten Künstlerinnen ihrer Zeit. Ihre Interpretationen von Mozart und Wagner sind legendär. Sie war auf der ganzen Welt zuhause und sang an der Met, in Bayreuth, Paris, London und Berlin. Unter anderem war sie Mitbegründerin des Salzburger Mozarteums, das sie Zeit ihres Lebens großzügig unterstützte.

Die Villa Lehmann ist ein absolutes Juwel, in dem die feine Gesellschaft der Gründerzeit verkehrte.  Seit der Errichtung im Jahre 1899 erbaut, war die Villa immer schon Treffpunkt der Society.

Die Villa selbst ist eines der bekanntesten Villenobjekte am Mondsee und steht nun zum Verkauf. Sie ist denkmalgeschützt und befindet sich großteils im Original-Zustand und ist noch mit zeitgenössischen Stilmöbeln eingerichtet. Das gediegene Ambiente erzählt eine mehr als 120 Jahre alte Geschichte. Kunstvolle Stilmöbel und  Wandverkleidungen aus Holz verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie den besonderen Flair des Mondseelandes.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und die Stockwerke sind in Splitt-Level-Bauweise eingeteilt. Im Erdgeschoß findet man einen großen Salon, ein Wohnzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Küche und Sanitärräume. Im ersten Zwischengeschoss findet man ein großes Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Bad mit WC, im zweiten Zwischengeschoss ein Gästezimmer mit separiertem Wannenbad und im Dachgeschoss noch ein zusätzliches Schlafzimmer. Wenn noch weiterer Platzbedarf gewünscht ist, wären zusätzlich 60m² Dachboden ausbaubar.

Auf der Vorderseite der Villa liegt der Badeplatz direkt am Mondsee, nur durch die Straße Richtung St. Gilgen getrennt. Dieser vorgelagerte, private Badeplatz mit ca. 340m² weist eine Boje direkt am Mondsee auf und ist ebenso im Preis beinhaltet.

Auf der Rückseite der wunderschönen Villa öffnet sich die unter Naturschutz stehende Landschaft mit Wiesen und Berge und gibt den Blick auf den berühmten Schafberg sowie die beeindruckende Drachenwand frei. 

An beiden Seiten der Villa Lehmann wurden moderne Liegenschaften errichtet. Dadurch entstand ein einzigartiges Ensemble aus Tradition und Moderne.

Lage

Die herrschaftliche Villa befindet sich in Mondsee Scharfling am Ende des Mondsees Richtung St. Gilgen am Wolfgangsee. Sowohl der Wolfgangsee als auch der Attersee sind in unmittelbarer Nähe in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist in einer Entfernung von etwa 7 Fahrminuten Richtung Salzburg oder Wien gelegen.

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Herr Mag. Roman Dollberger

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