Altbestand am Waldrand

5020 Salzburg

€ 1.500.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
366 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 277 m2
Wohnfläche
366 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6666297
Anbieter-ID
L 09357
Stand vom
29.10.2021
Kauf­preis
€ 1.500.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Garage
2

Angrenzend an ein idyllisches Waldstück befindet sich dieses 1.277 m² große Grundstück mit Altbestand. Für die insgesamt 366 m² Wohn- und Gewerbefläche besteht eine Ausnahmegenehmigung im Grünland. Am Stadtrand von Salzburg und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Maxglan kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu in der Innenstadt, auch die Autobahn erreichen Sie rasch. Das Grundstück ist der ideale Ort, um ein privates, blickgeschütztes Refugium zu schaffen. Das enorme Platzangebot dieser Liegenschaft eröffnet dabei ein großartiges Portfolio an möglichen Nutzungen, ob durch Umgestaltung in reinen Wohnraum oder Gewerbefläche in einer Kombination aus Wohnen und Geschäft. Im Erdgeschoß befinden sich die ehemaligen Lagerräume mit insgesamt ca. 203,70 m² Nutzfläche, diese Ebene kann weiterhin gewerblich genutzt oder unter bestimmten Voraussetzungen auch als Wohnraum umgewidmet werden. Im Obergeschoß erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, das angrenzende Esszimmer sowie die Küche, drei Schlafzimmer und ein Bad. Auch hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. EA i. A.


Lage

Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.

Karte nicht verfügbar

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