Altbauflair trifft auf Nachhaltigkeit - mitten im "Stille Nacht Bezirk"

5400 Hallein

€ 366.756,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,53 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
7842678
Anbieter-ID
506/1302
Stand vom
12.09.2022
Kauf­preis
€ 366.756,00
Preis pro m²
€ 5.200,00
Kosten pro Wohnung
€ 282,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 282,13
Anmerkungen
Heizung, Warmwasser und Rücklagenzuführung sind im Betriebskosten-Akonto bereits berücksichtigt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.85 m2)
Separates WC
1
Altbau
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Modernisierung / Sanierung
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum, Mini-Terrasse + gedeckter Loggia, historischen Tramdecken und viel Tageslicht!

Edle Eichenböden, großformatige Fliesen (120 x 60 cm) und eine barrierefreie Dusche sorgen für Wohlbefinden und Behaglichkeit. Die Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe garantiert ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Wärmeerzeugung.

Ein schönes Umfeld mit Nachbarschaft zu F. X. Gruber-Museum und Stadtpfarrkirche machen diese Lage so besonders attraktiv.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lage

Stille Nacht Bezirk - Gruber-Grab, Kirche

Karte nicht verfügbar

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 506/1302 - vielen Dank!