ALTBAU-LIEBHABER AUFGEPASST !

5020 Salzburg

€ 1.644,07
Gesamtbelastung
3
Zimmer
107,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107,2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5382922
Anbieter-ID
AUER36K01
Stand vom
11.08.2020
Provision für Mieter
max. 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt (zzgl. USt.)

max. 3 Bruttomonatsmiete(n) + 20 % USt (je nach Laufzeit des Mietvertrages)

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.644,07
Gesamt­miete
€ 1.241,50
Netto­kalt­miete
€ 1.115,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 965,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 203,72
Heiz­kosten
€ 148,73
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.72 m2)
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Gültig bis
11.03.2029
Heizwärmebedarf
131.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1896
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1× / € 150,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altstadthaus im beliebten Andräviertel. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und bietet auf über 107 m² alles, was das Herz begehrt: Helle Räume mit hochwertigen und zeitlosen Fischgrätparkettböden, eleganten Flügeltüren, ein großzügiges Wohnzimmer mit antikem Kamin, Bad mit Wanne und Fenster und eine Einbauküche. Das i-Tüpfelchen ist der kleine, aber feine Südbalkon mit Blick in den ruhigen Garten, welcher mitbenutzt werden kann. Hier kann man bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen und das trotz absolut zentraler Stadtlage. Das Gesamtpaket der Wohnung wird durch einen Garagenplatz mit 15,31 m² perfekt abgerundet. Die lästige Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an.


Lage

Das Andräviertel wird öfter auch das „Paris von Salzburg“ genannt. Die charmanten Gassen und zahllosen Cafés und Restaurants laden zum flanieren ein.

MAYWEG Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr MBA Markus Eberharter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AUER36K01 - vielen Dank!