Alpen Appartement - Touristische Nutzung

5710 Kaprun

€ 1.487.177,00
Kaufpreis
5
Zimmer
124,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
124,45 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
5192379
Anbieter-ID
1372
Stand vom
23.01.2020
Kauf­preis
€ 1.487.177,00
Provisionsfrei
Badezimmer
4.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Sauna
Wellnessbereich
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, sowie im Untergeschoß. Ebenerdig gelangt man von der Diele aus ins Schlafzimmer. Weiteres geht es in den offen gestalteten Küchen-Wohn-Essbereich ausgestattet mit SMEG-Küchengeräten und Ausgang zur Terrasse. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Bäder/WC. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Untergeschoss. Dort gibt es einen Saunabereich, einen Ruheraum und zwei Schlafzimmer mit jeweils dazugehörigem Badezimmer/WC. Ein verschließbares Kellerabteil gehört genauso zur Wohnung, wie zwei freistehende Parkplätze. Dieses Appartement ist für 16 Personen nutzbar und wird zur touristischen Vermietung angeboten. Das Appartement ist voll ausgestattet und möbliert. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis ist der Nettopreis aufgrund der touristischen Vermietung. Der Betreiber garantiert eine fixe Mieteinnahme von € 55.000 pro Jahr in den ersten 3 Jahren nach Abzug sämtlicher Bewirtschaftungskosten und Betreibungskosten. Dies sorgt nicht nur für eine Immobilie in einer Top Lage, sondern auch für ein sehr interessantes Investment. Gerne versorgt Sie unser Team mit weiteren Details zu diesem exklusiven Appartement im Zentrum von Kaprun. Das Appartement wird provisionsfrei verkauft.


Lage

Dieses Appartement befindet sich mitten im Herzen von Kaprun. Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe bietet ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Und auch die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000m laden zum Besichtigen ein. Als besonderes Highlight gilt die Sigmund-Thum-Klamm. Für die Erholung sorgt das erst vor kurzem errichtete Tauern Spa. Auch kulturell erzählt die Burg Kaprun Teile der Geschichte und ist ebenso Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Ferstl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1372 - vielen Dank!