Alpen Appartement - Touristische Nutzung

5710 Kaprun

€ 1.472.000,00
Kauf
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4972062
Anbieter-ID
1372
Stand vom
20.09.2019
Kauf­preis
€ 1.472.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
4.0
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
2


Ausstattung

Die Wohnung verläuft über das Erdgeschoß, sowie in das Untergeschoß. Im Erdgeschoß gelangt man von der Diele aus ins Schlafzimmer. Weiteres geht es in den offen gestalteten Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Im hinteren Bereich findet man noch ein Schlafzimmer sowie zwei Bäder/WC. Vom Wohnbereich aus geht es ins Untergeschoß, wo sich der Saunabereich, Ruheraum, sowie zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmer/WC. Ein versperrbares Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zwei freistehende Parkplätze stehen zur Verfügung. Dieses Appartement ist für 16 Personen ausgerüstet und wird zur touristischen Vermietung angeboten. Das Appartement ist voll eingerichtet. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis ist der Nettopreis aufgrund der touristischen Vermietung. Der Betreiber garantiert eine fixe Mieteinnahme von € 55.000 pro Jahr in den ersten 3 Jahren nach Abzug sämtlicher Bewirtschaftungskosten und Betreibungskosten. Dies sorgt nicht nur für eine Immobilie in einer Top Lage, sondern auch für ein sehr interessantes Investment. Gerne versorgt Sie unser Team mit weiteren Details zu diesem exklusiven Appartement im Zentrum von Kaprun. Fertigstellung des Projektes Jänner 2020 Das Appartement ist zur touristischen Nutzung geeignet und wird provisionsfrei verkauft. Die Inneneinrichtung sind Musterbilder einer bereits fertigen Wohnung.


Lage

Dieses Appartement befindet sich mitten im Zentrum im Herzen von Kaprun. Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See, bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Dabei wird den Gästen vor allem in der Natur so einiges geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen, ebenso zur Besichtigung laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000m ein. Als besonderes Highlight gelten die Sigmund-Thum-Klamm, sowie das erst vor kurzem errichtete Tauern Spa als perfekten Erholungsort. Auch kulturell erzählt die Burg Kaprun Teile der Geschichte und ist ebenso Austragungsort vieler Veranstaltungen. Nächster Flughafen: Salzburg ca. 92 km entfernt

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Robert Ferstl
Kitzsteinhornstraße 16, 5700 Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1372 - vielen Dank!