Alles zu Fuß erreichbar: Innenstadt, Bahnhof, Geschäfte .... auf Wunsch komplett möbliert!

Vogelweiderstraße 61, 5020 Salzburg

€ 1.094,60
Miete
4
Zimmer
110,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Vogelweiderstraße 61, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110,31 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
1. Oktober 2019
Online-ID
4967373
Anbieter-ID
475
Stand vom
07.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.283,80 €)
€ 3.283,80
Provision für Mieter
2.421,60 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,38
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.094,60
Gesamt­miete
Netto
€ 1.009,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 814,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 195,00
Anmerkungen
Strom, Wasser und Heizung mtl. € 174,- (ev. zzgl. Internet € 22,-)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
20.08.2019
Heizwärmebedarf
56.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / € 42,00 Miete

Topmodern geschnittene Dachgeschosswohnung!

Am Anfang der Vogelweiderstraße, Ecke Breitenfelderstrasse, befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Im dritten Stock, dem Dachgeschoss, selbstverständlich mit Personenaufzug, befindet sich die zu vergebende Wohnung.

Fakten:

  • Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf Gaisberg, Kapuzinerberg und Untersberg
  • Ungewöhnliche Raumaufteilung mit viel Licht
  • Derzeit 3 Schlafzimmer - Rückbau auf 2 Schlafzimmer möglich, zur Vergrösserung des Wohnzimmers
  • Ideale platzsparende Küchenlösung mit Geschirrspüler
  • Viel Stauraum im Zugangsbereich zu den Schlafräumen
  • Zwei sehr Schlafzimmer mit Westausrichtung
  • Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne für Relaxstunden
  • Separate Toilette, Abstellbereich, WM-Anschluss
  • Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenparkplatz
  • Verglastes freundliches Stiegenhaus
  • Eleganter und stilvoller Eingangsbereich
  • Auf Wunsch komplett möbliert inkl. TV, Küchenausstattung und aller Pflanzen! Ablöse an den Vormieter komplett € 2.100,-

Diese Wohnung besticht aufgrund Ihrer verkehrsgünstigen Lage. Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn und zum Flughafen, Bahnhof zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle direkt vor dem Haus und ca. 15 Gehminuten in die Salzburger Altstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Ideal ist diese Wohnung für ein Pärchen das von viel Platz träumt, eventuell mit Home-Office und keine 08/15-Raumaufteilung bevorzugt.

Bitte keine Anfrage für Wohngemeinschaften

Für die Virtuelle 360°-Besichtigung entweder den Link auf unserer Homepage aktivieren oder den QR-Code des Startbildes scannen!

Top zentrale Lage:

  • Busstation direkt vor dem Haus
  • Entfernung nach Wien: 294 km
  • Entfernung nach München: 144 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <675m
Krankenhaus <1.625m
Klinik <775m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <475m
Universität <1.325m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <100m
Post <600m
Polizei <775m
Geldautomat <3.550m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <600m
U-Bahn <700m
Flughafen <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Schallmoos

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 475 - vielen Dank!