Alles was das Herz begehrt

5020 Salzburg

€ 12.615,00
Gesamtbelastung
870 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
870 m2
Online-ID
3011790
Anbieter-ID
M 1941/5*
Stand vom
03.11.2020
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 BMM (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. UST (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 12.615,00
Gesamt­miete
Netto
€ 10.440,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.175,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
18 kWhm2a
Baujahr
2017

Das im Stadtteil Itzling gelegene Büro- und Geschäftshaus bietet repräsentative und variabel gestaltbare Büroflächen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahn, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, namhafte Unternehmen und diverse Gastronomie. Ein Standort mit sehr vielen Vorzügen und idealer öffentlicher Erreichbarkeit (Bus/Lokalbahn). Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Stockwerke, von denen das Erdgeschoß als Geschäfts- bzw. Ausstellungs- und die 7 Obergeschoße als Büroflächen genutzt werden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch, die Einheiten werden nach neuestem Stand der Technik erbaut. Großzügige Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere der Räume. Die angegebene Fläche von ca. 870 m² erstreckt sich über drei Ebenen, wählbar zwischen 2. und 5. Stockwerk.


Ausstattung

Vor allem in den Obergeschoßen bieten sich atemberaubende Ausblicke: Festung, Untersberg, Maria Plain, ... dem Weitblick sind keine Grenzen gesetzt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.


Sonstiges

Aktiv Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend.

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HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 1941/5* - vielen Dank!