Alles nah, alles da! Altstadtflair mit Gartennutzung

5020 Salzburg

€ 569.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8183693
Anbieter-ID
6901
Stand vom
04.01.2023
Kauf­preis
€ 569.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 281,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 236,02
Sonstige Kosten
Netto
€ 45,17
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.05.2023
Heizwärmebedarf
180 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.74
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In der Salzburger Stadt sind Wohnungen mit Gartennutzung schon selten geworden 

 

Umso erfreulicher ist es , das Sie hier die Möglichkeit haben , eine solche zu erwerben.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet , somit Ideal als Anlage und danach zum selberwohnen.

 

 

Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Mülln liegt im 2ten Stock ohne Lift aber mit allgemeinem Garten zur Nutzung 

Wohnzimmer , Schlafzimmer Kinderzimmer oder gar Homeoffice 

Bad mit Badewanne, WC getrennt und auch ein Abstellraum ist vorhanden.

 

Altstadt und Gartennutzung - diese 3 Zimmer Wohnung bietet beides-

Hier sind Anleger und Selberwohner herzlich willkommen.

Der MV dieser 3 Zimmerwohnung läuft noch bis September 2023!

 

 

 

- Flur mit Grderobenbereich

-  mit Aussicht in den Garten 

- tolles Wohnzimmer mit großen Fenstern

- tolle Küche mit Essbereich

- Badezimmer mit großer Badewanne 

Allgemein sind Fahrradraum und Garten

Der Garten wird von einer Hausbesorgerfirma bestens gepflegt.

 

Der aktuelle Mietvertrag läuft noch 

  • Wohnfläche: rund 90 qm²

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

mit Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 160,6 kWh / m² * a
  • gültig bis: 06.05.2023

 

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6901 - vielen Dank!