Alle unter einem Dach!

5301 Eugendorf

€ 465.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
147 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5565762
Anbieter-ID
S 04985
Stand vom
05.10.2020
Kauf­preis
€ 465.000,00
Provision für Käufer
3,0% + 20% Ust
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Feine XL-Maisonette mit 147,81m² Wnfl., 1. OG und DG, 5,4 m² Balkon, 2 Eingänge, allgem. Stellplätze Hier wachsen Kinder wohlbehütet auf: Zentrumsnahe Lage eingebettet in eine ruhige Siedlung mit perfekter Infrastruktur. Einkaufen, Kindergarten, Schule und Bus fußläufig, nur wenige Min. nach Sbg. Ob Kinder, Gäste oder Home Office: Hier gibt es genug Raum für alle. Herz das helle Wohnzimmer mit offener DAN-Küche und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verwöhnt mit Morgensonne und praktischen Einbauten. Ein weiteres Zimmer bietet sich zB als Büro an. Das Tageslichtbad punktet mit Wanne und Dusche. Weiters ein separates WC und 2 praktische Abstellräume. Eine Raumspartreppe führt von der Bibliothek in den luftigen Wohnbereich im DG, den Sie auch über einen separaten Zugang erreichen. Hier erwarten Sie eine kleine Küche, ein helles Wohnzimmer mit 3,5 m Raumhöhe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein schickes Bad mit Dusche sowie WC und ein Abstellraum. BJ 1993, gepflegter Zustand, teilw. elektrische Dachflächenfenster, Markise, Einbauten, Spots, teilw. Rollläden, eigene Gastherme, Kabel-TV, 2 Kellerabteile mit insgesamt 10 m² Betriebskosten: EUR 248 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. ca. EUR 120 Heizkosten, HWB 122


Lage

Eugendorf – beliebter Vorort der Salzburger, nur 15 Autominuten in die Stadt. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens und können genauso bequem das urbane Angebot der nahgelegenen Mozartstadt nutzen. Laufen, Radfahren, Reiten, Tennis und Golfen, die gemütlichen Gasthäuser nicht zu vergessen. Auch das Salzburger Seenland ist gleich ums Eck.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 04985 - vielen Dank!