Aigenleben: Top b7, Penthouse mit 75,53 m²

€ 1 382,61 Miete
3 Zimmer
75,53 m2
5026 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
75,53 m2
Kellerfläche
3,94 m2
Online-ID
4617681
Anbieter-ID
198
Stand vom
15.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 382,61
Gesamt­miete
Netto
€ 1 238,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 063,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,10
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35.01 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
27.08.2022
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
× / € 205,38 Miete

Aigenleben: Top b7, 3-Zimmer-Penthouse

Bruttomiete monatlich: ..................EUR 1.190,00
Betriebskosten brutto monatlich: ..EUR    192,61 (ohne Heizung und Warmwasser)
Monatsmiete gesamt brutto: .........EUR 1.382,61
* Lieferverträge für Heizung, Warmwasser und Strom sind mit dem Versorgungsunternehmen Salzburg AG separat abzuschließen.

* Beziehbar nach Vereinbarung
* Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen,
  die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).
AUSSTATTUNG
* Wohnfläche 75,53 m² im Dachgeschoss.
* Penthouse mit Terrasse und Balkon (Süd-West-Ausrichtung).
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche.
* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
* Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen.
* Fußbodenheizung in allen Räumen.
* Zur Wohnung zugehörig sind 2 Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Kellerabteil.
RAUMAUFTEILUNG
Wohnen / Kochen / Essen     - 32,02 m²
Schlafzimmer                         - 15,06 m²
Schrankraum                         -   8,20 m²
Badezimmer                          -   7,07 m²
Kellerabteil                            -   3,94 m²
WC getrennt                          -   1,26 m²
Vorraum                                 -   9,93 m²
Terrasse                                 - 17,67 m²
Balkon                                    - 17,34 m²
Abstellraum                            -   1,99 m²
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessentes einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Lage

Aigen - einer der Lieblingswohnstadtteile Salzburgs. Aigen kommt im Übrigen aus dem Althochdeutschen [eiga] und bedeutet so viel wie "haben", "besitzen". Aigen bedeutet aber viel mehr: Historische Villen, exklusive Einfamilienhäuser, grüne Alleen, der Naturpark Aigen, die Nähe zur Salzach, zum Gaisberg sowie den Kulturstätten. Aber auch die optimale Anbindung an jegliche Infrastruktur. Die Aignerstraße führt Sie stadtauswärts zur Autobahnauffahrt Süd, zum Flughafen oder zum Bahnhof.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 198 - vielen Dank!