Aigen: Luxusvilla mit Indoorpool in Salzburgs Bestlage!

€ 12 890 000,00 Kauf
932,71 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Grundstück
1 409 m2
Nutzfläche
932,71 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4549231
Anbieter-ID
2464
Stand vom
23.11.2018
Kauf­preis
€ 12 890 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
4
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Carport
Garage
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Sauna
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
36.3 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Garage
1

  • hochwertigste Ausstattung im gesamten Haus
  • 4 Etagen
  • 5 Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Masterbedroom
  • Wohnbereich im EG mit Kamin und Zugang auf die Terrasse
  • hochwertig ausgestattete Valcucine Küche inkl. Gaggenau-Weinschrank Eismaschine, Induktionskochfeld, Wärme-schublade, Konvektomat, Mikrowelle und Essbereich
  • eingerichteter Fitnessraum, Saunabereich sowie Liegeraum
  • Wettkampfpool in Edelstahl mit automatischer Zeitnehmung, Zugang zum Poolbereich durch automatisches Schleusen-system, Wasseraufbereitung mit einer Ozonanlage (kein Chlor) 
  • Kinoraum mit 4K Projektor mit Bowers & Wilkins Soundsystem
  • überdachte Terrasse mit Grillstation im Erdgeschoss

 

LAGE

Die Immobilie lokalisiert sich am Fuße des Gaisbergs, einer der absoluten Exklusivlagen in Salzburg. Über den Dächern der Festspielstadt hat die Lage neben einer prominenten Nachbarschaft auch einen herrlichen Ausblick zu bieten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, uvm. erreichen Sie in wenigen Minuten. Die S-Bahn und die Salzburger Stadtbusse sorgen für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch was die Freizeitgestaltung betrifft ist Aigen ein guter Ausgangspunkt. Am Fuße des Gaisbergs befinden sich zahlreiche Wander-, Lauf-, und Radwege. Auch die Spitze des Gaisbergs und der Rundwanderweg sind gut erreichbar. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Salzburg und erfrischende Waldluft.

 

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2464 - vielen Dank!