Aigen: Großzügige 2 Zi-Wohnung mit großer Terrasse | ERSTBEZUG nach Sanierung

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4323329
Anbieter-ID
7731
Stand vom
07.09.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Charmante 2 Zimmer-Wohnung, welches sich im 1.Liftstock eines Mehrfamilienhauses in Salzburg-Aigen befindet. Große Sonnenterrasse! Erstbezug nach Renovierung! Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich, mit offener Küche nicht möbliert und Lichtfront, mit Zugang auf die schöne, südseitige Terrasse welche über 8 m² verfügt und an eine allgemeine Gartenfläche anschliesst, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Terrasse, ein Bad mit Badewanne und WC, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wurde kürzlich neu renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand - Echtholzböden, neue Rolläden, neues Bad. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Des weiteren befinden sich im Haus noch folgende Räume die allgemein zu nutzen sind: Trocken-, Wasch- und Fahrradraum. Tiefgarage optional zukaufbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, usw. befinden sich in der Nähe. Die Wohnung besticht durch die Lage und die gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Eigenheim oder auch als Wertanlage! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7731 - vielen Dank!