Äußerst geräumige Familienwohnung mit Dachterrasse in Ruhelage

5020 Salzburg

€ 2.540,80
Gesamtbelastung
7
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
7
Wohnfläche
236 m2
Kellerfläche
20 m2
Etage
1
Baujahr
1974
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5069300
Anbieter-ID
198
Stand vom
05.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(7.622,40 €)
€ 7.622,40
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.540,80
Gesamt­miete
Netto
€ 2.275,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 375,67
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.6 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.05.2029
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage:

Die vorliegende Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Itzling, in der ruhigen Austraßensiedlung. Der in ca. 2 Minuten zu erreichende Josef-Mayburgerkai, direkt an der Salzach, bietet Erholung in der Natur. Grundschule, Gymnasien sowie  HTL und Polytechnikum sind leicht zu erreichen. Beste Infrastruktur rund um den Wohnort, so kann man auch einmal auf ein Auto verzichten. Eine Bushaltestelle befindet sich nächster Nähe. Der Salzburger Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Beschreibung:

In einem privaten Zweifamilienhaus im ersten Obergeschoß befindet sich diese äußerst großzügige Wohnung mit 236 qm. Die gut geschnittene Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, läßt nahezu keine Wünsche offen. Ein gräumiges Wohnzimmer mit offener Treppe gibt dem Bewohner ein Gefühl der Behaglichkeit und Wärme. Sollten Sie Gäste empfangen, steht Ihnen eine bestens ausgetattete Küche sowie ein eigenes Esszimmer zur Verfügung und bietet Platz, auch für eine größere Feier. Im Obergeschoß befinden sich zusätzliche Schlafräume, sodass mehrere Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugspunkt haben. Die Wohnung steht ab sofort für Sie bereit. Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese äußerst charmante und großzügige Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 198 - vielen Dank!