Adnet-Seidenau: 3 Zimmer Terrassen-Wohnung mit herrlicher Aussicht

Adnet 233, 5421 Adnet

€ 437.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Adnet 233, 5421 Adnet
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,4 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6121198
Anbieter-ID
2021/0101
Stand vom
12.05.2021
Kauf­preis
€ 437.500,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Baujahr
2021
Tiefgarage
1× / € 22.500,00 Kaufpreis

Im bewegten Adnet, im Herzen des Wiestals gelegen, errichten wir drei malerisch eingebettete Mehrfamilienhäuser mit hohem Wertsteigerungspotential. Die 24 Wohnungen bieten alles was das Herz begehrt – vom sonnigen Garten bis hin zur Dachterrasse mit Blick in den Sonnenuntergang. Seit jeder schätzen unsere Käufer die durchdachten Grundrisse der optimal aufgeteilten Eigentumswohnungen.


Ausstattung

Bei jedem Schritt auf den warmen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt eine moderne Fußbodenheizung für das warme Wohlfühl-Ambiente in allen Räumen. Die Bäder präsentieren sich klar definiert, hell und aufgeräumt. Dafür sorgen zeitlose Armaturen und großformatige Wand- und Bodenfliesen. Zusätzlich stehen mehrere Fliesenmuster zur freien Auswahl - so wird wahrscheinlich kein Bad wie das andere. Eine abgestimmte Kombination aus Holzpelletsheizung und Photovoltaikanlage ist unser Beitrag zu einer modernen und energieeffizienten Heizanlage. Auch E-Ladestationen können in begrenzter Anzahl in der Tiefgarage vorgesehen werden. Sprechen Sie gerne unsere Kundenberater darauf an. Adneter Wies’ – Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.


Lage

Der Wiestalstausee, das kleine feine Skigebiet Gaissau-Hintersee, der Halleiner Dürrnberg, Langlaufloipen oder das Wanderparadies der Osterhorngruppe sind nur ein paar der Ziele unmittelbar vor der Haustüre, die aktive Naturliebhaber so richtig durchatmen lassen. So ist das Bauvorhaben Adneter Wies‘, das am erfrischenden Almbach im Ortsteil Seidenau entsteht, mehr als nur ein Platz zum Wohnen. Besser kann man es wohl nicht treffen, wenn man die Nähe zur Natur und die kurzen Wege zum Freizeitvergnügen schätzt. Auf 484 Metern Seehöhe im Tennengauer Salzachtal liegt Adnet, nur 20 Kilometer südlich der Mozartstadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur Salinen- und Einkaufsstadt Hallein und trotzdem mitten in einem Naturparadies mit Seltenheitswert. Auch die Infrastruktur im Ort mit Nahversorgern, Ärzten, Volksschule, Neuer Mittelschule und Tennisplatz ist bestens. Das nahe gelegene Hallein mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus, höheren Schulen und einem feinen Kulturangebot lässt kaum Wünsche offen. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn sind Sie zudem in 20 Minuten am Flughafen in Salzburg und in 30 Minuten in der Stadt.


Sonstiges

Wohnungspreis versteht sich exklusive Stellplätze. Tiefgaragenstellplatz: € 22.500,- Carport: € 16.000,-

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanna Erker
Karl-Emminger-Straße 15A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2021/0101 - vielen Dank!