Ab sofort frei - nette 4 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und Pfiff...

5101 Bergheim

€ 920,00
Miete
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1964
verfügbar ab
Ab 1.7.2019
Online-ID
4957181
Anbieter-ID
5774
Stand vom
26.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.500,00 €)
€ 2.500,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 920,00
Gesamt­miete
Netto
€ 920,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
40 Monat
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.11.2019
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bergheim... der feine Ort vor den Toren Salzburg`s

Hier lässt es sich gut Leben...

 

 

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus im 2ten Stock  und somit im oberen Dachgeschoß

 

Die Innenstadt ist rasch erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Autobahnauffahrt  Bergheim sowie der Flughafen von Salzburg sind schnell und einfach zu erreichen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind problemlos zu erreichen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gutem, ordentlichem sowie sauberen Zustand.

 

Die gemütliche Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* Vorraum mit der Möglichkeit für Hängegarderobe oder Schuhkasten .

* freundliches Schlafzimmer mit Einbauschrank vom Tischler

* 2 kleinere Zimmer , einer davon mit kleinem Nebenraum. Ideal als Kinderzimmer oder Büro.

* geräumige, helle Küche mit Fenster inkl. E-Geräten wie Cerankochfeld, E- Herd, Spüle,    Kühlgefrierkombischrank

* Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne.

* WC separat

* Dachschrägen in den Zimmern sind obligat.

1 PKW Stellplatz + 1 Einzelgarage sind im Mietpreis inbegriffen .

 

Zur Ausstattung gehören:

*  Fliesen im Bad und WC

*  Einbauküche

* 1 Kellerabteil (ca. 10 m²) gehört zur Wohnung

* Parkberechtigung  genau vor dem Haus

* die Wohnung wird nicht neu ausgemalt .

* allgemeine Waschküche mit eigenem WM – Anschluss.

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Mietdauer 4 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

* Miete pro Monat € 800.00

 

* Betriebskosten pro Monat: € 120.00

* Gesamtmiete inkl. BK pro Monat € 920.00 (zuzüglich Heizkosten)

* Heizkosten und Strom werden nach Verbrauch mit der Salzburg AG direkt abgerechnet , eigene Gastherme in der Wohnung, ( Aktuell 100.- Euro )

 

* Wohnfläche: rund 90 m²

* Heizung: Gastherme

* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten €  2.800

* Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MWSt.

 

Gerne informieren wir Sie im Detail!

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605.

 

 

Energieausweis:   Heizwärmebedarf:  91 KWh m² a,  gültig bis: 23.11.2019

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5774 - vielen Dank!