8 Wohnungen im Paket | voll vermietet | ruhige Wohnlage | attraktive Rendite
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus insgesamt 8 Wohnungen verteilt auf zwei zusammenhängende Wohnblöcke. Die Gesamtwohnfläche beträgt 611,96 qm und bietet eine Vielfalt an Wohnungsgrößen zwischen 61 qm und 100 qm Wohnfläche, sowie 1,5 und 4,5 Zimmern. Diese Variationen sprechen eine breite Zielgruppe an potenziellen Mietern an, darunter Singles, Paare und Familien. Das Wohngebäude verfügt über eine solide Ausstattung, die überwiegend dem Baujahr entspricht. Die Wohnungen durch große Fensterflächen hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Zusätzlich zum Wohnpaket sind 5 Garagen und 5 Außenstellplätze inkludiert, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie im Erbpacht-Verhältnis befindet. Bei weiterführendem Interesse stehen detaillierte Informationen zu den Erbpacht-Konditionen zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglicht. Dieses Investment-Angebot mit 8 Wohnungen im Paket, einer Gesamtwohnfläche von 611,96 qm und vielfältigen Wohnungsgrößen, sowie Garagen und Außenstellplätzen ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die in ein stabiles und rentables Wohnungsportfolio investieren möchten. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
- Fenster teilweise erneuert - Aufzug in Haus A vorhanden - Kellerabteile vorhanden - Trockenräume vorhanden - Fernwärme, nachhaltiger Energieträger (Holzschnitzel)
Lage
Traunreut ist eine Stadt in Oberbayern, Deutschland, und liegt im Landkreis Traunstein. Die Stadt befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Traunstein und ist von den Chiemgauer Alpen im Süden und dem Chiemsee im Nordosten umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ungefähr 20.000 ist Traunreut eine lebendige und vielseitige Gemeinde. Die Lage von Traunreut bietet eine attraktive Verbindung von Stadt und Natur. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bergsteigen. Naturliebhaber können die malerische Landschaft genießen und die umliegenden Seen, wie den nahegelegenen Chiemsee, erkunden. Traunreut ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Die B304 und B299 führen durch die Stadt und sorgen für eine gute regionale Anbindung. Zudem gibt es in Traunreut eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Die Innenstadt von Traunreut ist geprägt von verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Stadtplatz ist ein belebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Traunreut ist auch als Industriestandort bekannt und bietet Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Die Wirtschaft der Stadt ist vielfältig und umfasst Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik, Metallverarbeitung und mehr. Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten. Es gibt Sportvereine, Veranstaltungen, kulturelle Einrichtungen und regelmäßige Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Wohnviertel in Traunreut bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Lebensstile gerecht werden. Insgesamt ist Traunreut eine lebenswerte Stadt mit einer ausgewogenen Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die reizvolle Lage, die gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Freizeitangebot machen Traunreut zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.
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Herr Niko Caspers
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