60m² Garten-Wohnung in bevorzugter Stadtlage von Salzburg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 296,15
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine charmante 2-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in zentraler und begehrter Ruhelage.
- 60,62 m² Wohnfläche
- 29,12 m² Terrasse
- 154,17 m² Garten
- 10,58 m² Kellerabteil
- 80 m² Nutzwertwohnfläche
- Eckwohnung mit Ruhelage, eingebettet in die Umgebungsverbauung
- Wohnungseigentum
- Baujahr 2006, gepflegter Zustand
- 1 TG-Platz
- Nur 4 Einheiten im Objekt
- Lift
- Zentralheizung im KG (Fernwärme Stadt Salzburg)
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Nuss und Eichen Parkettboden
- Keramikfliesen
- Gegensprechanlage
- Deckenspots
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
- Eigener Kaminzug (Edelstahlkamin) samt Kaminofen
- Terrassen/Gartenbereich teilweise überdacht, Außenbeleuchtung und Anschluss für Whirlpool
- Rollläden und Plissets
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Die Übergabe erfolgt im besenreinen und geräumten Zustand.
HINWEIS:
Die definitive Wohnungsübergabe muss mit der Eigentümerin noch individuell vereinbart werden, da eine Übergabe frühestens per 31.07.2023 / spätestens 31.10.2023 möglich ist!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Außergewöhnliche Lage an der Salzach, weniger als zehn Minuten in die Altstadt. Aigen: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre. Bushaltestelle in der Nähe. Ignaz Rieder Kai 37, 5020 Salzburg - direkt am "Überfuhr Steg"
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5594/801 - vielen Dank!