58m² Wohnung in Graz-Andritz zu verkaufen

8045 Graz Andritz

€ 169.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8045 Graz Andritz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,4 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6248971
Anbieter-ID
GH2553
Stand vom
14.05.2021
Kauf­preis
€ 169.000,00
Preis pro m²
€ 2.944,25
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkett
Heizwärmebedarf
105.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf steht eine 2 -Zimmer-Wohnung am Andritzer Hauptplatz. Durch die gute Lage haben sie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich im 2.Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. Die Raumaufteilung bietet ihnen eine Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang auf den Balkon der mit einer Markise ausgestattet ist. Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof mit Schranken. Raumaufteilung: + Küche + Bad + WC + Vorraum + Abstellraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kellerabteil Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Haus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt GH2553 - vielen Dank!