5760 Saalfelden: Große 5 Zimmer - Wohnung mit 133 m² Wfl, sehr zentral, 115m² Eigengarten , Lager-Werkstatt, Lounge !

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 449.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
115 m2
Gartenfläche
115 m2
Wohnfläche
133 m2
Kellerfläche
50 m2
Lagerfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Dezember 2020
Online-ID
5900046
Anbieter-ID
10024
Stand vom
13.11.2020
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 240,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 240,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Baujahr
1985

Zum Verkauf steht diese ca. 133 m² große 5 Zimmerwohnung Wohnung im Zentrum von Saalfelden !

Die große Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus  mit eigenem Eingang und eigenem Keller,

Über das eigene Stiegenhaus gelangt man in die Hauptwohnung .

Aufteilung:

Die helle Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, einem Büroraum ( welcher sich außerhalb der Wohnung aber in der selben Etage befindet und somit perfekt als Büro mit Kundenkontakt, Praxis, Massage- oder Wellnessstudio verwendet werden kann), einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon , einer Küche mit Küchenblock, Bad mit Dusche und Fenster , separates WC.

Aufteilung Kellerräume:

Keller 9,40m² , Kellerraum II a 13,30m², Kellerraum III a 13,30m², Waschküche a 15,77m²

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Zur Wohnung gehört noch ein sonniger 115m² großer Eigengarten, ein separates Lager / Werkstatt mit Toilette  ( 30m² )  separate Chill Lounge für Grillfeste.

Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage: öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Einkaufscenter, Post , befindet sich alles in unmittelbarer Nähe.

Heizung: Gasterme

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit Herrn Botter jederzeit möglich.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrum von Saalfelden, Nähe Post, MC Donalds, Einkaufszentrum Interspar, Bank, Bushaltestelle usw.

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EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10024 - vielen Dank!