5753 Saalbach/ Hinterglemm: bestens eingeführtes Hotel , Investitionsobjekt, tolle Umsätze, top gepflegter Zustand !

5753 Saalbach-Hinterglemm

€ 2.890.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach-Hinterglemm
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel, Wohnen
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5408520
Anbieter-ID
9909
Stand vom
13.05.2020
Kauf­preis
€ 2.890.000,00

Dieses zum Verkauf stehende Hotel befindet sich in Zentrumsnähe von Saalbach, aber dennoch nicht mitten im Urlaubstrubel. 

Sobald Sie die Liegenschaft betreten, werden sie merken, dass es mit viel Liebe, Leidenschaft und Pflege geführt worden ist. Das in den letzten Jahren ständig renovierte Hotel  und die Zentrumsnahe Lage laden gerade dazu ein, hier Gast zu sein.

Das Hotel  verfügt über 50-maximal 54 Betten, einer  großzügigen Eigentümer- oder Personalwohnung sowie einem Frühstücksraum. Ein gemütlicher Saunabereich befindet sich im 1 Obergeschoß,

Da das gesamte Inventar im Kaufpreis inkludiert ist, kann nach Übernahme (frühestens Mai 2020) die Vermietung und Vermarktung unmittelbar fortgesetzt werden. 

Im Haus befindet sich in neuwertiger Personenlift (Schindler), weiters besitzt das Hotel eine eigene Quelle zur Trinkwasserversorgung.

Dieses Hotel kann vom Erwerber ohne zusätzliche Investitionen weitergeführt werden. 

Aufteilung:

Erdgeschoß:

Eingangsbereich mit Rezeption, öffentliches WC, Skiraum mit Skidepot und Schuhheizung, Technikraum mit Heizanlage (Heizungsart Gas)

1 Obergeschoß:

1 Doppelzimmer sowie die Betreiberwohung mit ca 80 m² vom Eigentümer.

 ( 3 Schlafzimmer , Badezimmer mit Sauna, neue moderne Küche mit eigener Terrasse.)

2 Obergeschoß:

3 x Junior Suite für je 4 Personen  ( 201,203, 204 ) 1 x Waschküche, Sauna Landschaft

3 Obergeschoß:

1 x Junior Suite für 4 Personen,                               (301)

1x Junior Suite für 5 Personen mit Miniküche           (304)

1 x Doppelzimmer für 2 Personen                             (303)

1 x Juniour Suite für 5-6 Personen mit Miniküche     (308)

1 x King Size Zimmer für 2 bis 4 Personen                (309)

4. Obergeschoß:

2 x Junior Suite für je 4 Personen                              ( 401, 403)

1x Juniou Suite für 5-6 Personen                               ( 402)

1 x Doppelzimmer für 2 Personen                              ( 404) zur Zeit Personalzimmer

1 x King Size Zimmer für 2 - 4 Personen                     (405)

Sonstiges:

In Saalbach ist die Sommervermietungen immer stärker im kommen, deshalb besteht auch das sehr viel Potential den Umsatz zu steigern.

Das Boutique Hotel wird immer wieder von den treuen Stammgästen für die nächste Wintersaison gebucht.

Das Hotel befindet sich in einem top gepflegten, sauberen, komplett schlüsselfertigen Zustand und wird auch so übergeben.

Auf Wunsch würde der Eigentümer den neuen Käufer entsprechend einschulen und bei der Vermarktung der Zimmer unterstüzen.

Das Haus besitzt eine eigene Wasserquelle zur Trinkwasserversorgung. Die Quellfassung  und das Sammelbecken wurden vor ca.7 Jahren komplett neu errichtet und entspricht der Österreichischen Trinkwasserversorgung.

Das Hotel befindet sich in einem Top gepflegten Zustand und es bedarf keiner Investition.

 

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit Herrn Botter Stefan  jederzeit möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!.

 

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Zentrum von Saalbach, Bushaltestelle, Bäckerei, Apotheke, Schattberg Talstation, Restaurants, Banken,Geschäfte alles in unmittelbarer Nähe.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9909 - vielen Dank!