5733 Bramberg: INVESTMENT; 4 Zimmer-Luxuswohnung 127m² in Bramberg , Sauna, Jacuzzi, Ruheraum, Skikeller,Terrasse, Garten, 2 Tiefgaragenstellplätze

5733 Bramberg am Wildkogel

€ 1.450.000,00
Kaufpreis
182,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5733 Bramberg am Wildkogel
Immobilien­typ
Wohnung, Gewerbe, Wohnen
Gartenfläche
52,87 m2
Wohnfläche
127,75 m2
Nutzfläche
182,32 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6211010
Anbieter-ID
10098
Stand vom
29.04.2021
Kauf­preis
€ 1.450.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (41.08 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
58 kWh/m2a
Baujahr
2012
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht diese exklusive Luxuswohnung direkt neben der Smaragdbahn in Bramberg in einer sehr beliebten-zentralen Lage. Die hochwertige, maßangefertigte Einrichtung aus Holz sowie die Küche inklusive Geräten, die Sauna, der Ruheraum, Jakuzzi usw.verkörpern den exklusiven Stil dieser Wohnung. 

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie ist vor einigen Monaten hochwertig umgebaut worden und wird vollmöbliert verkauft.

Beschreibung:

Auf einem großen Grundstück im Zentrum von Bramberg wurden 2012/13;  10 Häuser, 8 zweigeschoßige Apartments und 3 erdgeschoßige Apartments mit Tiefgaragen errichtet.

Die zu verkaufende sonnige Wohnung ist ein erdgeschoßiges 4 Zimmer Apartement  mit 124m² Wohnfläche, Terrasse und Eigengarten.

Wichtig-Achtung:

Die Apartments sind der Gästevermietung zuzuführen, d.h. dem Eigentümer trifft die Pflicht, das entsprechende Apartment im Rahmen einer Beherbergung (Vermietung zu Urlaubszwecken) entsprechend zu bewirtschaften (bzw. bewirtschaften zu lassen), wobei der Gemeinde Bramberg am Wildkogel eine Vollauslastung von zumindest 100 Tagen jährlich nachzuweisen ist.

Eckdaten:

  • Großzügiger Wohn-/ Essbereich
  • Lichthof, Terrasse und Garten
  • High-end Küche
  •  3 Schlafzimmer 
  •  2 Badezimmer
  • eigener separater Skiraum
  • Private Sauna mit Ruheraum und Außenjacuzzi
  • sonnige, uneinsehbare Terrasse mit Eigengarten und Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt
  • 2 Tiefgaragenstellplätze

Aufteilung:

Garderobe, WC, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer I, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III,Bad mit Dusche, Sauna mit Ruheraum,Lichthof, Terrasse, Garten und eigener Skiraum.

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Für Fragen bezüglich der Vermietung, können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihr Mail bzw. Anruf !

Provision:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.  Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3% Vermittlungsprovision zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 


Lage

Zentrum, Smaragdbahn Bramberg

Karte nicht verfügbar

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EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

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