5710 Kaprun: GELEGENHEIT; vollmöbliertes, gepflegtes Apartement bis 8 PAX (87m²) touristisch vermietbar !! Infrarotkabine, Sauna, 2 Parkplätze

5710 Kaprun

€ 565.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Kellerfläche
4,72 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6299280
Anbieter-ID
10123
Stand vom
18.06.2021
Kauf­preis
€ 565.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Baujahr
2013
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht dieses gepflegte, vollmöblierte Apartment in Kaprun.

Die Immobilie befindet sich in einem Apartmenthaus mit 10 Apartments.

Aufgrund der gegebenen Widmung als Apartmenthaus ist der Käufer berechtigt die Wohnung gewerblich / touristisch zu vermieten.

LAGE:

Das vollmöblierte Apartment ( 87m² ) befindet sich im Obergeschoß einer Apartmentanlage, nähe Ortskern von Kaprun.

Nur ca. 5 Gehminuten in das Kapruner Ortszentrum und zur neuen Maiskogel Talstadion mit direkter Anbindung zum Kitzsteinhorn. 

Raumaufteilung:

Die Wohnung mit ca. 87 m² ist stilvoll eingerichtet und wird vollmöbliert verkauft.

Aufteilung:

Vorraum, WC, Wohn-Essraum mit Küche und Ausgang auf den großen Balkon, Schlafzimmer I mit eigenem Bad, Badewanne, Dusche und Infrarotkabine , Schlafzimmer II, Schlafzimmer III mit 4 Stockbetten, 1 Bad mit Dusche, separates WC.

Von allen Zimmer besteht die Möglichkeit auf den sonnigen Balkon mit 37m² zu gelangen, von dem man das bekannte, immer verschneite Kitzsteinhorn bewundern kann.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und 2 überdachte Parkplätze.

Das Wohnzimmer hat ein Luxus- Sofa-Bett und somit ist die Wohnung für 8 Personen geeignet.

Wichtig:

Im Haus befindet sich eine allgemeine Sauna und Infrarotkabine, ein Kinderspielzimmer , ein Waschraum und ein  Ski- Keller, den man kostenlos nutzen kann.

Sonstiges:

Das Apartment wird vollmöbliert verkauft !!

Die Wohnung kann man selbst nützen. In Ihrer Abwesenheit ist es erlaubt das Apartment touristisch zu vermieten.

WEITERE INFORMATIONEN:

Die monatliche Betriebskosten sind zur Zeit bei 365 €,-- inkl. Heizung.

Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer vorgelegt - HWB (kwh/m²/Jahr) 

Besichtigung:

Eine Besichtiguing ist nach Absprache jederzeit möglich ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Anfrage.

Provision:

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 


Lage

Nähe Zentrum, Bushaltestelle, Skilift Maiskogel,

Karte nicht verfügbar

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EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10123 - vielen Dank!