5710 Kaprun: die GELEGENHEIT ; 20m² - 40m² Praxis, Cosmetic, Massage, in sehr frequentierter Lage, 500 € inkl. BK , 3 Parkplätze vorhanden, Lift im Haus, sehr ruhig !!

5710 Kaprun

€ 500,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
20 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
20 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
7343851
Anbieter-ID
10271
Stand vom
18.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 50,00
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Baujahr
2017
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Beschreibung:

Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die hohen Räume sind besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Cosmetic, Massage oder einen Dienstleistungsbetrieb.

 20m² bis auf 40m² erweiterbar je nach Bedarf kann man die Räume anmieten. Miete ab 450 € inkl. 50 € Betriebskosten.

keine Gastronomie !

Ab SOFORT 2022 verfügbar !!

 Eine separate Toilette und eine kleine Kaffeeküche mit Aufenthalstsraum stehen zu Verfügung.

Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf

Lage:

Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis,  das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.


Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit Lift oder Stiege leicht erreichbar ist.

Die restlichen Mietflächen sind an Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör vermietet.

Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie die Toiletten sind barrierefrei .

Preise Miete:

450 € brutto

Nebenkosten:

Bestriebskosten: 50 € 

Heizung: Grundwasserwärmepumpe (sehr geringe Heizkosten).

Strom: eigener Zähler, separat

Nebenkosten für Schneeräumung extra, nach Aufwand

Reinigung: Allgemeinräume, Stiegenhaus, Vorhaus nach m² Schlüssel

2-3 Parkplätze sind  vorhanden. Lift im Haus !

Miete:                 450,00 €

Betriebskosten:   50,00 €

Gesamt:              500,00 €        

Strom: separat

Kaution: 3 Monatsmieten

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich !


Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10271 - vielen Dank!