5700 Zell am See/ Schüttdorf: helle 3-Zimmer - Wohnung ca. 80m² mit Tiefgarage, Erdgeschoß-Rollstuhlgerecht, Allgemeingarten, Spielplatz,

5700 Zell am See

€ 359.990,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
86 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
November 2024
Online-ID
9477560
Anbieter-ID
10656
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
€ 359.990,00
Kosten pro Wohnung
€ 372,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 372,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1993
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 in der Karl Vogt Strasse im Ortsteil Schüttdorf errichtet. 

Die Karl Vogt Strasse befindet sich in der Nähe des Zeller Sees und der Schulen (HAK/HASCH/GYM).

Die 3 Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m² und eine ca. 6m² große Terrasse, ist rollstuhlgerecht und befindet sich im Erdgeschoss.

Lage:

Der Zeller See, das Schüttdorfer Strandbad, die Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung:

Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, WC und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Allgemeingarten, eine voll eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer .

Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft. Eine Küche inklusive Geräten ist vorhanden.

Es gibt 2 Eingänge in die Wohnung, einer direkt über das Stiegenhaus und ein eigener Eingang vom Allgemeingarten.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert !!

In der Anlage befindet sich ein Kinderspielplatz.

Eine großes, separates Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Allgemeinräume wie Trockenraum, Fahrradraum und Waschraum befinden sich im Kellergeschoß.

Heizung: Öl-Zentralheizung

Sonstiges: keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermeitung erlaubt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar !!

Betriebskosten:  zur Zeit monatlich 372,00 € ( inkl. Rücklagen, Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Hausmeisterservice, usw.)

Besichtigung:

Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Karl Vogt Strasse, sehr ruhige Lage, Kindergarten, Bäckerei, Schule, Bushaltestelle, Pinzgauer Lokalbahn alles in unmittelbarer Nähe, Strandbad, Seepromenade, Tennishalle,

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EGGER IMMOBILIEN

Herr Stefan Botter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

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