5.7 Klare Natur trifft exklusive Atmosphäre I Penthouse mit Dachterrasse in Aigen-Elsbethen

5020 Salzburg

€ 750.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
90 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5127821
Anbieter-ID
6490
Stand vom
20.11.2020
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
Provisionspflichtig, 3 % Kaufsumme + 20% MwSt.

3 % Kaufsumme + 20% MwSt.

Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 299,00
Badezimmer
1.0
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (76.7 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Heizwärmebedarf
29,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015

Ganz Speziell Sechs Wohnhäuser mit Villencharakter, geplant von vier unterschiedlichen Architektenbüros, bilden das Wohnensemble “Ursulinengarten”. Wiesen und Gärten vor den raumhohen Glasflächen im Erdgeschoss, besonders großzügige Terrassen, die dennoch blickgeschützt sind und – natürlich – der Wald sind prägend für das Wohngefühl. Jede einzelne Wohnung bietet Freiraum für Individualität und eigene Ideen. Dieses einzigartige Penthouse überzeugt durch großzügige lichtdurchflutete Raumplanung, Raumhöhe von fast 3 m, perfektes Raumprogramm, Panorama-Dachstudio und der Dachterrasse mit wunderschönen Aussichten in die Natur und in den angrenzenden Eschenwald. Hinweis: Verkauf an Anleger, die Wohnung ist bis 12/2022 befristet vermietet. Zum Raumprogramm Diele, Gäste-WC, Luxus-Bad mit Wanne und Dusche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Panorama-Terrasse, Küche, Abstellraum. 2 TG-Stellplätze (Aufpreis € 30.000,00) Zur Lage Die 2015 entstandenen Villenwohnungen am Ursulinengarten in Salzburg bestechen nicht nur durch ihre individuellen, hochwertigen Architekturen, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach am Rande eines malerischen Eschenwaldes. Diese Ruhe und Großzügigkeit beizubehalten war das Hauptziel der Planung. Die Lage am Fuße des Gaisbergs und am Rande der Stadt bietet viel Natur, zahl-reiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie pure Lebensqualität – das Ganze bei bester Infrastruktur. Zur Ausstattung • Helle Eichendielenböden • Designküche mit Vollausstattung • Architektenausstattung im Badezimmer • Hochwertige Holzfenster • Raumhohe Türen • Elektrische Beschattung Zu den Besonderheiten • Moderne, natürliche Architektur • Wunderschöner Weit- & Waldblick • Energieeffiziente, ökologische Bauweise • Raumhöhe von fast 3 m • Direkt am Waldrand gelegen • 77 m² Terrassenfläche KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +43 (0)676 33 33644 mu@myhomeismyhome.com

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Unterkirchner
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

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