4Zi-Gartentraum im feinen Parsch

5020 Parsch - Salzburg

€ 480 000,00
Kauf
4
Zimmer
84
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Parsch - Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
190 m2
Wohnfläche
84 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4501732
Stand vom
22.01.2019
Kauf­preis
Netto
€ 480 000,00
Provision für Käufer
lt. Immobilienmaklerverordnung
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Wohneinheiten
6
Einbauküche
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Haustiere erlaubt
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
93 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im renommierten Stadtteil Parsch, angenehm und ruhig gelegen, mit schönem Gaisbergblick, steht diese Gartenwohnung zum Verkauf. Ein „kleines“ Highlight ist der große Garten mit ca. 190 m2. Genügend Platz für die Kids, die hier entspannt spielen können. Hobbygärtner oder jene, die es noch werden möchten, können sich hier pflanzlich austoben. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einem hübschen Bad mit Fenster, Eckbadewanne sowie einer eigenen Dusche. Die Toilette ist separat. Offen gestaltet sich der Ess-Koch-Wohnbereich, welcher ein kommunikatives Wohnen ermöglicht. Direkt dem Wohnzimmer vorgelagert, eine große Terrasse, die gemütliches Beisammensein gerade zu verlangt. Ein netter Zusatz ist die Möglichkeit, Gäste direkt über den Garten zu empfangen, da ein Gartenzugang besteht. Die Böden sind mit Parkett und Cotto versehen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Kellerabteil als auch eigener Parkplatz gehören zur Wohnung. Das Wohnhaus (Erstbezug 1997) ist nicht allzu groß und besteht aus 6 Wohneinheiten. Wäsche- und Trockenraum finden Sie im UG, wo Sie ihre eigene Waschmaschine platzieren können. Wohnung und Wohnhaus sind als klassisch und zeitlos zu bezeichnen. Datenschutzinformationen finden Sie auf unserer Homepage www.jj-immo.at


Lage

Parsch bietet eine gute Infrastruktur, die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Besuchen Sie den Volksgarten: Schwimmen im Sommer und Eislaufen im Winter. Wandern auf dem beliebten Hausberg (Gaisberg) der Salzburger. Parsch bietet einen idealen Lebensausgangspunkt für die ganze Familie. Krabbelstube, Kindergarten und Schulen alles schnell und einfach zu erreichen.


Sonstiges

Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch oder Exposéübermittlung die neue Gesetzgebung im Verbraucherrecht (FAGG), welches seit Juni 2014 in Kraft getreten ist, d.h. unsere Informations- bzw. Aufklärungspflicht muss vor unserem Tätigwerden erfolgen. Nebenkosten: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt; 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Notar, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir sind als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Jürgens + Jürgens Immobilien

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