4 Zimmer Wohnung in Zweifamilienhaus im Naherholungsraum in Salzburg Liefering!

5020 Salzburg

€ 520.000,00
Kaufpreis
89,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Gartenfläche
310 m2
Wohnfläche
89,21 m2
Kellerfläche
17,41 m2
Lagerfläche
4,5 m2
verfügbar ab
1. Mai 2021
Online-ID
6135826
Anbieter-ID
504/2009
Stand vom
24.02.2021
Kauf­preis
€ 520.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Fertigteilbauweise
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2001
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Kombination aus Naherholungsgebiet der angrenzenden Salzachseen und der Lage im Zentralraum von Salzburg garantiert diese angebotene 4 Zimmer Wohnung in Liefering. Ein Wohlfühlort für Naturliebhaber, Familien aber auch Singles.

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und bietet einen großzügigen Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum 29 m² großen Balkon, der durch die südwestseitige Ausrichtung bestens besonnt wird. Der allgemein nutzbare Garten ist vom Balkon oder dem Erdgeschoss aus bequem zu erreichen. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit ca. 17 m² und ein allgemeiner Waschraum zur Verfügung, Wohnungseigentum ist begründet.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: 

Zimmer 1: ca. 18,23 m²

Zimmer 2: ca. 11,25 m²

Zimmer 3: ca. 13,62 m²

Küche/Essen: ca. 16,22 m²

Wohnzimmer: ca. 14,57 m²

Badezimmer: ca. 6,54 m²

WC: ca. 1,86 m²

Flur: ca. 7,00 m²

Balkon: ca. 29,00 m²

Kellerraum: ca. 17,41 m²

Abstellfläche in der Garage: ca. 4,50 m²

1 Carportstellplatz/ 1 Freistellplatz

Die anteiligen Betriebskosten betrugen für das Jahr 2018 € 643,90,-, für das Jahr 2019 € 506,90,- und für das Jahr 2020 € 1.245,10,-.

Die Betriebskostenabrechnung wird von den Eigentümern selbst durchgeführt - siehe Betriebskostenübersicht.

Ein Bezug der Wohnung ist ab 1. Mai 2021 möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Salzachseen, mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten am Flughafen, mit der Buslinie 7 in etwa 15 Minuten im Stadtzentrum

Karte nicht verfügbar

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Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Dollmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 504/2009 - vielen Dank!