4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bruck an der Glocknerstraße

5671 Bruck an der Glocknerstraße

€ 250.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5671 Bruck an der Glocknerstraße
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Nutzfläche
108 m2
Online-ID
6362723
Anbieter-ID
0003000826
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 345,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 313,64
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Aus­stell­datum
08.06.2021
Heizwärmebedarf
163 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2

4-Zimmer-Wohnung in Bruck an der Glocknerstraße


Die einladende Wohnung, welche über das Stiegenhaus erreichbar ist, befindet sich im 1. Stock eines Eigentumswohnungshaus, indem sich insgesamt 3 Wohneinheiten befinden.

Mit ihren 4 Zimmern bietet sie genügend Raum für eine Familie.

Der großzügige Balkon bietet viele Möglichkeiten um in der Sonne zu entspannen.


Es besteht derzeit ein Mietvertrag, welcher bis Mai 2022 läuft.


Parksituation: 2 Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet


Baujahr: ca.1900


Nutzfläche: ca.108m²


Heizung: Zentralheizung (Pellets)


Betriebskosten: ca. 345€


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.






Lage

Die 4-Zimmmerwohnung befindet sich in zentraler Lage im gemütlichen Ort Bruck an der Glocknerstraße.

Bruck liegt am Rande des Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn.

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Raiffeisen Immobilien Hohe Tauern

Ihr Ansprechpartner

Frau Isabel Thalhammer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000826 - vielen Dank!