4-Zimmer-Wohnung in Sankt Martin am Tennengebirge

5522 St. Martin

€ 349.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5522 St. Martin
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Online-ID
6016391
Anbieter-ID
0003000153
Stand vom
01.03.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Preis pro m²
€ 3.421,57
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 155,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,00
Rück­lage
Netto
€ 25,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
31.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
2

4-Zimmer-Wohnung in Sankt Martin am Tennengebirge


Wenn Sie in diese Dachgeschosswohnung eintreten werden Sie von der Großzügigkeit der Raumgestaltung beeindruckt sein.


Die 3 Schlafzimmer bieten Raum zum Rückzug und zur Erholung - und im offenen Wohn-Essbereich trifft man sich und verbringt gemeinsam Zeit. Die Terrasse ist von hier aus zu erreichen.


Im Bad besticht die moderne Raum- und Materialgestaltung.


Die Küche passt zum Konzept - klare Linien und moderne Geräte. Selbstverständlich verfügt sie über ein Ceranfeld, einen Geschirrspüler und einen Mehrzonen-Kühlschrank. Sämtliche Küchenschränke und Schubladen sind mit einem Selbsteinzugs-Dämpfer ausgeführt.


Liebevolle Details kombiniert mit hochwertigen Baumaterialien runden das Raumambiente perfekt ab.


Baujahr: ca. 2013


Nutzflächenaufstellung:

Ca. 102 m² Wohnfläche

Ca. 13 m² Terrassen

2 PKW- Garagenstellplätze


Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.


Verfügbar: ab sofort


Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.

Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl.

USt.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Toplage!

In ausgezeichneter Lage im Ortszentrum befindet sich diese wunderschöne 4-

Zimmerwohnung in Sankt Martin am Tennengebirge

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Parteien.

Direkt vor der Tür quasi, finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen, Badesee,

Lebensmittelgeschäfte, sowie alle weiteren wichtigen Einrichtungen für den Alltag.

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