4-Zimmer-Wohnung in Kaprun

5710 Kaprun

€ 595.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2010
Online-ID
4643721
Anbieter-ID
40
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
€ 595.000,00
Preis pro m²
€ 6.397,85
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 632,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20.00 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

4-Zimmer-Wohnung mit touristischer Vermietung in Kaprun

Lage:

Die wunderschöne Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Apartmentanlage mit touristischer Vermietung.
Von der Wohnung hat man einen schönen Blick auf das Kitzsteinsteinhorn, den Maiskogel, auf die Burg in Kaprun und auf die Schmittenhöhe.
Dieses Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Kaprun. Schilifte, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit 40 m². Weiters über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Abstellraum. Von den zwei Balkonen sieht man in Richtung Osten und in Richtung Westen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fussbodenheizung (Gas) Der Kamin im Wohnzimmer verbreitet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Da die Wohnung bis jetzt noch nie touristisch vermietet wurde kann man den Zustand als neuwertig bezeichnen. Im 2. UG befinden sich 2 Tiefgaragenplätze. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. In der Anlage gibt es einen Wellnessbereich mit Indoor Swimmingpool und diversen Saunen mit Ruhebereich. Ein vorzügliches Restaurant ist ebenfalls in der Anlage.

Die Wohnung kann ab 01.05.2019 übernommen werden.

Vermietung:

Es gibt keinen Vermietungs- bzw. Betreibervertrag. Dieser kann frei gewählt werden. Die Wohnung ist hervorragend für eine touristische Vermietung geeignet. Eine Rezeption ist ebenfalls vorhanden.

Eigennutzung:

Es gibt keinerlei Einschränkungen bezüglich Eigennutzung.

Mehrwertsteuer/Kaufpreis:

Die Mehrwertsteuer wurde beim Kauf des Apartments bereits entrichtet. Es handelt sich um einen Bruttokaufpreis.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 61,21


Lage

Toplage

Raiffeisen Immobilien Bruck-Fusch-Kaprun

Ihr Ansprechpartner

Herr Erwin Schmidinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 40 - vielen Dank!