4 Zimmer Wohnung in 8010 Graz zu verkaufen

8010 Graz

€ 298.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5515162
Anbieter-ID
GH2316
Stand vom
05.06.2020
Kauf­preis
€ 298.000,00
Preis pro m²
€ 2.442,62
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 202,80
Heiz­kosten
€ 76,42
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1.00
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Fahrradraum
Parkett
Heizwärmebedarf
71.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Baujahr
1965
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Verkauft wird eine 4 Zimmer Wohnung mit 122m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über einen Lift erreichbar und besticht durch eine sehr gute räumliche Aufteilung. Dadurch stehen Ihnen 3 Schlafräume, eine große Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia die nach Südwesten ausgerichteten ist zur Verfügung. Die Küche wurde 2008 erneuert. Bad und WC sind getrennt begehbar und sind mit Fenstern ausgestattet. Raumaufteilung + Vorraum + Wohnzimmer + Küche + 3 Schlafzimmer + Bad + WC + Loggia + Keller Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Haus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt GH2316 - vielen Dank!