4-Zimmer-Wohnung Eben- Dorfleben

5531 Eben im Pongau

€ 403.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5531 Eben im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
5 m2
Online-ID
6677099
Anbieter-ID
00030010090005
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
€ 403.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 249,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 226,36
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Abstellraum
Fahrradraum
Aus­stell­datum
23.06.2021
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wohnen im Dorfzentrum


Dieses moderne Bauvorhaben wird in zentraler Lage in Eben im Pongau realisiert. Das Projekt besteht aus 7 hochwertigen Wohnungen. Davon ist eine Wohnung im Erdgeschoss, 3 im 1. Obergeschoss und 3 im 2. Obergeschoss.

Weiters wird im Erdgeschoss eine Geschäftsfläche realisiert. Diese Räumlichkeit ist bereits fix vermietet und steht zum Kauf.


Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Neubauprojektes.

Wohnungsgröße: ca. 82 m²


Weitere verfügbare Einheiten:

  • Top 1 Erdgeschoss ca. 57 m² Preis: 279.000,00 €
  • Top 2 Erdgeschoss ca.117 m² Preis: 629.000,00 € Ordination
  • Top 3 1. Obergeschoss ca. 57 m² Preis: 283.000,00 €
  • Top 4 1. Obergeschoss ca. 46 m² Preis: 229.000,00 €
  • Top 6 2. Obergeschoss ca. 57 m² Preis: 289.000,00 €
  • Top 7 2. Obergeschoss ca. 46 m² Preis: 234.000,00 €
  • Top 8 2. Obergeschoss ca. 82 m² Preis: 409.000,00 €


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.


Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.


Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.


Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at


Lage

Die Gemeinde Eben im Pongau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter.

Diese moderne Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage in Eben im Pongau. Geschäfte, Schulen usw. sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anschlussstelle zur Autobahn liegt ca. 1 km entfernt. Die umliegenden Ortschaften wie Flachau, Altenmarkt und Radstadt können in wenigen Minuten erreicht werden.


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  • Volksschule Eben im Pongau
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Raiffeisen Immobilien Ennstal

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Höllbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 00030010090005 - vielen Dank!