4 Zimmer - Neubautraum TOP 5 in Kallham/Auing

4720 Kallham

€ 289.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
85,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4720 Kallham
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
85,78 m2
Kellerfläche
4,26 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 22
Online-ID
6072414
Anbieter-ID
JJ2448-4
Stand vom
16.03.2021
Kauf­preis
€ 289.000,00
Preis pro m²
€ 3.369,08
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,66
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.68 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unser Wohnbauprojekt Kallham/Auing soll eine kleine, überschaubare, gut in die Umgebung eingebettete, dem heutigem Standard entsprechende, moderne, an einem sonnigen Südhang gelegene Wohnanlage werden. Sie haben die Möglichkeit einer individuellen Gestaltungsfreiheit Ihrer Innenräume, bis zum Baubeginn. Über die große Auswahl im Bemusterungshaus "ETZI-Wohnwelt" hinaus wären sogar Individuelle Lösungen nach Absprache mit dem Bauausführer denkbar. Informieren Sie sich bei uns unverbindlich, lassen Ihre Fantasie spielen und gönnen Sie sich Ihre zukünftige Wohlfühloase mit Ihrem individuellem Touch. Nehmen Sie auch gerne unverbindlich/kostenfrei unseren bankneutralen Finanzierungsprofi in Anspruch, der Sie durch den Finanzierungsdschungel professionell durchführen kann. Sie wollen dafür Ihre bestehende Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Notar-Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil: 0699/19090363


Ausstattung

Die Grund-Ausstattung entnehmen Sie bitte der allgemeinen Bau -und Ausstattungsbeschreibung, die mit dem Exposé beim Herunterladen mitgesandt wird. Gerne nehmen Sie sonst einen persönlichen, unverbindlichen, Beratungstermin wahr, bei dem Sie alle nötigen Unterlagen ausgehändigt bekommen. Grundsätzlich haben Sie im ETZI Wohnwelt-Bemusterungshaus in Vorchdorf die Möglichkeit, Ihre persönliche Ausstattung vor Baubeginn auszusuchen und somit, Ihre Wohnung ganz individuell zu gestalten. Terminabsprache ist erforderlich.


Lage

Kallham liegt an der Innviertler Bundesstraße und als Nachbargemeinde zu Neumarkt im Hausruckviertel, Bezirk Grieskirchen. Mit dem, zum Wohnprojekt nahe liegendem Bahnhof Neumarkt- Kallham sind die umliegenden oder entfernteren Städte sehr gut erreichbar. Die kleine, aber feine Wohnanlage befindet sich in der Ortschaft Auing, unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Neumarkt, mit dem Vorteil als Nahversorger. Der geplante erste Bauabschnitt soll vorerst 7 Wohnungen beinhalten wobei ein zweites Wohnhaus in Folge angedacht ist, in welchem ebenfalls maximal 7 Wohneinheiten errichtet werden sollen.


Sonstiges

Individuelle Fragen zum und rund um den Bau, Ausstattung, Umgebung/Lage und sonstiges für Sie Wichtiges, können Sie fast jederzeit persönlich mit mir am Telefon, per Mail oder vor Ort nach terminlicher Vereinbarung gerne besprechen. Der zuständige Bauträger ETZI-Wohnbau und sein ausführendes Team (Bauleiter/Polier) stehen ebenfalls gerne für speziellere Fragen/Erklärungen oder individuelle Umplanungen zur Abklärung bereit.

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Jajtic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JJ2448-4 - vielen Dank!