4-Zimmer-Maisonette in idyllischer Sonnen-Ruhelage am angrenzenden Buchenwald - Bürmoos

5111 Bürmoos

€ 230 000,00
Kauf
4
Zimmer
101
m2

Objektdaten

Adresse
5111 Bürmoos
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
verfügbar ab
ab 31.08.2021 möglich
Online-ID
4677701
Anbieter-ID
3917
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
€ 230 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 545,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 432,15
Sonstige Kosten
Netto
€ 112,85
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
86.73 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

4-Zimmer-Maisonette in idyllischer Sonnen-Ruhelage am angrenzenden Buchenwald - Bürmoos

 

Das moderne Wohnhaus befindet sich am Rande des Wasserschutzgebietes in unverbaubarer Lage im Ortszentrum von Bürmoos.

Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern hat man einen herrlichen Blick in den angrenzenden Buchenwald. Die Lage ist einzigartig, hier genießt man idyllische Ruhe und atmet frische Waldluft.

 

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Im Ortszentrum befinden sich Volks- und Mittelschule, Kindergarten mit Hort, mehrere Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt, Bäcker, Pizzeria, urige Gasthäuser, Bankinstitute. Die Lokalbahn ist bequem zu Fuß zu erreichen. Zum tollen Naherholungsgebiet zählt der Bürmooser See, angenehme Radwege an verkehrsarmen Seitenstraßen, tolle Moorwanderwege in der Umgebung, Fitness-Meile im Ort, etc.

Die Landeshauptstadt Salzburg ist bequem und einfach mit der Lokalbahn erreichbar.

 

Zur durchdachten Raumaufteilung zählt:

EG:

-    Vorraum mit Fenster und Garderobenmöglichkeit

-    geräumiges Wohnzimmer (ca. 36,65 m²) mit großen Fensterfronten und Küchenanschlüssen

-    praktischer Abstellraum/Speisekammer

-    Toilette mit Handwaschbecken und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner

Über eine Treppe gelangt man in das 1.OG.

-    Vorraum

-    3 Schlafzimmer

-    weiß, verfliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster (Fixverglasung)          

 

Ausstattung:

+ Parkettböden

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ Badezimmer mit Badewanne

+ Kabel-TV

 

Zusätzlich gehören 2 Abstellräume (1 x innen und 1 x außen) und ein Autoabstellplatz im Freien zur Wohnung.

Eine Waschküche mit Trockenbereich steht den Bewohnern zur Verfügung.

Die Terrasse und der eigene Garten sind optimale Plätze zum Entspannen und Genießen.

 

Idyllisches, lichtdurchflutetes Wohnen mit dem Duft des angrenzenden Waldes lässt den gestressten Menschen von heute zur Ruhe kommen. Lassen Sie sich überraschen,  gerne führen wir Sie durch diese Wohnung.

 

Die Wohnung ist mit befristeten Mietvertrag bis 31.08.2021 vermietet.

 

 


Lage

Sonnen-Ruhelage Bürmoos

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 3917 - vielen Dank!