4 Zimmer Maisonette Gartenwohnung - perfekt für Familien!

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 423.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
109,27 m2
Wohnfläche
92,63 m2
Kellerfläche
48,42 m2
Nutzfläche
140,94 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4811056
Anbieter-ID
7825
Stand vom
02.01.2020
Kauf­preis
€ 423.000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stellplatz: 18.500 € zzgl. 1 Aussenstellplatz: 7.500 € Gesamtpreis: 449.000 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (38.32 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 4-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoß bzw. 1. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 7,31 m² großen Vorraum, gelangt man in den 26,83 m² großen Wohn-Essbereich. Die Terrasse mit 17,92 m², der Balkon mit 18,26 m² und der Garten mit 111,04 m² sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer mit 15,66 m² ist räumlich vom 12,71 m² großen Kinderzimmer und Gästezimmer mit 10,07 m² durch das helle Bad mit Fenster, die separate Toilette und den Abstellraum getrennt.

Der Kaufpreis beträgt € 423.000,- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz um € 18.500,- und 1 Außenstellplatz um € 7.500,-. Der Gesamtpreis beträgt € 449.000,-.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Neumarkt am Wallersee befindet sich im nördlichen Teil des Bundeslandes Salzburg. Die Ortschaft liegt nur wenige Minuten vom Strandbad Wallersee entfernt und begeistert durch ihre sehr gute Infrastruktur. Direkt in Neumarkt befinden sich mehrere Schulen, dazu zählen eine Volkschule, wie auch einige weiterführende Schulen. Ebenso ist eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, die S-Bahn Station, wie auch Bushaltestellen befinden sich direkt im Ort. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

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