4-Zimmer-Gartenwohnung in Lochen am See

5221 Lochen am See

€ 518.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5221 Lochen am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
112 m2
Wohnfläche
106 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
30.04.2025
Online-ID
8103604
Anbieter-ID
C/1
Stand vom
04.01.2023
Kauf­preis
€ 518.000,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
Wohneinheiten
26
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Tiefgarage
2× / € 39.760,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

BV LIVING.Lochen In herrlicher Lage entsteht im oberösterreichischen Lochen am See eine architektonisch sehr ansprechende Wohnanlage mit 3 Wohnhäusern und insgesamt 26 Wohneinheiten. Starterwohnungen für Singles, Kleinwohnungen für den ersten gemeinsamen Wohntraum und Gartenwohnungen mit großer Wohnnutzfläche für Familien stehen zur Verfügung. Den Wohneinheiten sind 2 PKW-Tiefgaragenplätze zugeordnet. Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues Eigentum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.


Ausstattung

Highlights • Drei Wohnhäuser • 26 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 50 bis 131 m² • Tiefgarage • Massivbauweise • Barrierefreie Ausführung • Lift, Waschküche, Kinderwagenraum & großer Kinderspielplatz • Angenehmes Wohnflair durch bodentiefe Fenster • Beschattung durch elektrische Raffstores • Einzelraumregulierte Fußbodenheizung • Hochwertige, designschöne Ausstattung • Innovatives Heizsystem in Kombination mit Photovoltaikanlage • Großzügige Freiflächen • Vorrichtung E-Ladestation PKW • Provisionsfrei • Anpassbare Grundrisse - Planänderungen in dieser Projektphase möglich Weitere Objekte unter www.pm8.at!


Lage

Lochen am See ist eine aufstrebende Gemeinde mit knapp 3.000 Einwohnern und sehr guter Infrastruktur, direkt an der Grenze zum Bundesland Salzburg. Knapp 3 km zum traumhaften Mattsee, ca. 30 km in die Stadt Salzburg, im Umland der oberösterreichischen Städte verdeutlicht die zentrale Lage Salzburg/Oberösterreich. Infrastruktur/Entfernungen: Stadt Salzburg 29 km Mattsee 8 km Mattighofen 13 km Kinder/Schule < 850 m Supermarkt < 500 m Post < 200 m Arzt < 500 m Bushaltestelle < 200 m Bank < 500 m Metzger < 500 m


Sonstiges

Alle Kaufpreise zuzüglich KFZ-Abstellplätze. Tiefgaragenstellplatz: 19.880,- €, Freiparker: 12.880,- € Planänderungen möglich. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2025 Übliche Kaufnebenkosten.

Karte nicht verfügbar

PM 8 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Tittler, LLB.oec. MA
Landesstraße 23, 5302 Henndorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt C/1 - vielen Dank!