4-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Abtenau mit Garagenplatz

Lindenthal 88, 5441 Abtenau

€ 243.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lindenthal 88, 5441 Abtenau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Kellerfläche
9,82 m2
Nutzfläche
89,79 m2
Beheizbare Fläche
1 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Erschließung
Online-ID
5735000
Anbieter-ID
2/1513/10
Stand vom
04.11.2020
Kauf­preis
€ 243.000,00
Provision für Käufer
nein (zzgl. USt.)
Provisionsfrei
Haus­geld
€ 182,24
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.93 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.06.2029
Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89
Baujahr
1996
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - Wohnzimmer und Küche getrennt - 3 geräumige Schlafzimmer - Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt - 2 Toiletten - praktischer Abstellraum - Kellerabteil - allgemeiner Kinderspielplatz - der Garagenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert!


Lage

In Abtenau befindet sich ein Kindergarten und Schulen. Eine öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Zusätzlich bietet Abtenau zahlreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Abtenau liegt inmitten der Bergwelt am Fuße des Tennengebirges. Viele Almen sind sowohl im Sommer, als auch im Winter ein beliebtes Ausflugsziel und ein Skilift ist für Ski-Begeisterte in unmittelbarer Nähe. Unweit von Annaberg befindet sich zudem das Skigebiet Dachstein-West.


Sonstiges

Im Kaufpreis ist ein PKW-Garagenstellplatz inkludiert. Es handelt sich um kein Zweitwohnsitzgebiet! Es muss ein Hauptwohnsitz in der Wohnung angemeldet werden. Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht möglich.

Salzburg Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr , MBA Michael Fuchsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2/1513/10 - vielen Dank!