4-Zimmer Balkonwohnung in Großgmain! Vorhang auf für Euer neues Zuhause!

5084 Großgmain

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
83 m2
Kellerfläche
8 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8145231
Anbieter-ID
8082
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 285,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 285,00
Anmerkungen
Carport-Stellplatz Aufpreis € 15.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.31 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28.5 kWh/m2a
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Was Sie wissen sollten:

Diese charmante Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren ca. 17 m² großen Sonnenbalkon.

Das Herzstück der Wohnung ist definitiv der offene Wohn-/Essbereich mit einer top ausgestatteten Einbauküche. Durch den Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon ist dieser Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht versorgt.  Darüber hinaus finden Sie hier genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Freunde und Familie für gesellige Abende Platz finden können.​

Das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls durch ein großes Fenster wunderschön mit Tageslicht versorgt wird, bietet sich als perfekten Rückzugs- und Erholungsort vom stressigen Alltag an.

Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office genutzt werden.

Das  tageslichthelle Badezimmer lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich im modernen Stil mit einer ebenerdigen Dusche und  einem großen Doppel-Waschtisch.

Eine extra Toilette, ein kleiner aber feiner Abstellraum, sowie ein 8 m² großer Kellerabteil komplettieren das optimale Raumangebot dieser Wohnung.

Ein PKW-Stellplatz und ein Carportstellplatz welche um einen Aufpreis von € 15.000,00 erworben werden kann, runden dieses tolle Angebot noch ab.

Ein großer allgemeiner Spielplatz sowie ein  kleinerer der ausschließlich von den kleinen Bewohnern des Haus genützt werden darf, wird jedes Kinderherz höher schlagen lassen.

Was Sie wissen sollten:

Diese charmante Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren ca. 17 m² großen Sonnenbalkon.

Das Herzstück der Wohnung ist definitiv der offene Wohn-/Essbereich mit einer top ausgestatteten Einbauküche. Durch den Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon ist dieser Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht versorgt.  Darüber hinaus finden Sie hier genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Freunde und Familie für gesellige Abende Platz finden können.​

Das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls durch ein großes Fenster wunderschön mit Tageslicht versorgt wird, bietet sich als perfekten Rückzugs- und Erholungsort vom stressigen Alltag an.

Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office genutzt werden.

Das  tageslichthelle Badezimmer lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich im modernen Stil mit einer ebenerdigen Dusche und  einem großen Doppel-Waschtisch.

Eine extra Toilette, ein kleiner aber feiner Abstellraum, sowie ein 8 m² großer Kellerabteil komplettieren das optimale Raumangebot dieser Wohnung.

Ein PKW-Stellplatz und ein Carportstellplatz welche um einen Aufpreis von € 15.000,00 erworben werden kann, runden dieses tolle Angebot noch ab.

Ein großer allgemeiner Spielplatz sowie ein  kleinerer der ausschließlich von den kleinen Bewohnern des Haus genützt werden darf, wird jedes Kinderherz höher schlagen lassen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Lage: In allerbester Wohnlage nur wenige Minuten vom Zentrum Großgmain entfernt, befindet sich diese charmante und sonnige 4 – Zimmer Balkon-Wohnung. Das Ortszentrum und alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, eine Krabbelgruppe, Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Naturpark, einen Erlebnisspielplatz, Wildpark, Nordic Walkingpark, Sportplatz mit Beachvolleyplatz, sowie ein Jugendzentrum. lassen sich bequem in 4 Fahrminuten erreichen. Die Mozartstadt Salzburg, sowie den nahen Kurort Bad Reichenhall mit seinen bekannten Thermen, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Freizeitaktivitäten wie Wanderungen, Golfen, Reiten und Fahrradtouren starten Sie direkt vor der Haustür.

Karte nicht verfügbar

SR Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Felfernig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8082 - vielen Dank!